Павел КРУЧИНСКИЙ, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» (Омск) «К нам приходили с сумками денег и просили продать сразу по несколько квартир не глядя»

— Дефолт 1998 года я в отличие от многих других бизнесменов пережил легко. Хотя, не скрою, время было напряженное. «МИЭЛЬ» тогда работала на рынке недвижимости всего один год и серьезно нуждалась в дополнительных финансовых вложениях. Бизнес нужно было развивать, поэтому в конце 1997 года мы взяли в банке валютный кредит на 30 тысяч долларов. Нам оставалось вернуть меньше половины, когда курс доллара резко вырос. В результате, кредит вышел нам боком, поскольку в рублевом эквиваленте мы вернули банку в два раза больше средств, чем первоначально получили.

Впрочем, был для нас в дефолте и положительный момент. В период финансового кризиса, рынок недвижимости резко активизировался. Я до сих пор помню немало анекдотических ситуаций, когда предприимчивые граждане приходили в нашу компанию с сумками денег и просили продать им одну или сразу несколько квартир. В это трудно поверить, но они приобретали их, не глядя. Даже на просмотр не выезжали. Люди были напуганы и хотели как можно скорее вложить деньги в недвижимость. Так что спрос на риэлторские услуги в то время резко увеличился.

Разумеется, первое время после дефолта работать было трудно. Структура рынка недвижимости постоянно менялась, в результате чего мы должны были следить за его состоянием, проводить мониторинг. Только так можно было оставаться на плаву. Я знаю, что после августа 1998 года с рынка ушло много мелких, недавно появившихся агентств. Однако «МИЭЛЬ» от дефолта не пострадала и в чем-то даже выиграла. Впрочем, сказать, что я заработал на этом финансовом кризисе состояние, тоже нельзя.

Я уверен, что ситуация произошедшая в стране 10 лет назад больше не повторится. По крайней мере, в обозримом будущем. Нынешняя власть и власть того периода сильно отличаются друг от друга. Правительство под эгидой Владимира ПУТИНА более высоко квалифицировано, нежели то, что было при Сергее КИРИЕНКО. Еще один дефолт в России не произойдет, а вот деноминация, на мой взгляд, возможна.