МЕДВЕДЕВ продает строящийся гостинично-офисный комплекс

Общая площадь здания составит около 10 тысяч кв. метров, автор проекта — руководитель архитектурной мастерской «АРКО» ТПИ «Омскгражданпроект» Владимир ПРОСКУРНИН. Как указано на сайте одной из компаний-брокеров, в одном из двух крыльев комплекса запланирована гостиница на 33 номера. В другой части должен разместиться офисный центр площадью 4 400 кв. метров. Кроме того, проектом предусмотрена соответствующая инфраструктура для бизнеса — конференц-зал, ресторан, бар-буфет, мини-кафе, тренажерный зал, бильярдная, зимний сад, туристическое агентство, почта, аптека. В двух цокольных этажах должна разместиться автопарковка на 49 машиномест. Комплекс намечается ввести в эксплуатацию в конце 2009 года.
По словам генерального директора компании «Omsk Real Estate Group» Дмитрия САПУНОВА, это достаточно интересный объект и одно из лучших мест в городе для размещения гостиничной и офисной недвижимости. Комплекс имеет отличные видовые характеристики – из окон гостиничной части открывается панорамный вид на Иртыш и Левобережье. В будущем здесь будет благоустроен затон и появится новый микрорайон «Старая роща». Вблизи комплекса проходит высокий транспортный поток — совокупный трафик 85 тысяч машин в сутки. «С одной стороны по проспекту Мира можно быстро попасть в городок Нефтяников, с другой – по мосту 60-летия ВЛКСМ — на левый берег, — комментирует Дмитрий САПУНОВ. — А до центра по Красному пути можно добраться за семь-десять минут. Покажите мне еще недвижимость с такими характеристиками, которая даст возможность очень быстро доехать до нужного места. Перспективы этого проекта очень хорошие».
По словам г-на САПУНОВА, они уже вышли на ряд интересных гостиничных операторов. Сейчас идет стадия переговоров, получено два письма от гостиничных девелоперов, которые рассматривают ситуацию в Омске. Офисы продаются поэтажно, а гостиничное крыло — целиком. «Но мы рассматриваем с некоторыми операторами гостиниц и застройщиком возможность перевода всего здания в гостиничную функцию, — продолжает Дмитрий САПУНОВ. — Мы готовы реализовать договор с гостиничным оператором и целиком сделать объект под гостиницу. То есть мы настроены на продажу всего здания и пока поэтажную продажу еще не рассматриваем».