Виктор ВДОВИН банкротит Омскстрой

14 октября Арбитражный суд Омской области ввел первую стадию банкротства – процедуру наблюдения – в ЗАО «Омскстрой», которое само попросило признать себя несостоятельным. Наблюдение продлится до 19 января, когда Александр БУДЕЛЕВ, утвержденный временным управляющим должника, сделает выводы о его финансовом состоянии, возможности восстановления платежеспособности и целесообразности введения следующей стадии банкротства.
«Омскстрой» — один из крупнейших омских застройщиков. Как и другие на этом рынке, он столкнулся с определенными трудностями. «КВ» уже писали, что генеральный директор ЗАО «Омскстрой» Виктор ВДОВИН к началу сентября заключил сделку со своим партнером – ДСК «Стройбетон». По ее условиям Стройбетону перешел ряд активов компании ВДОВИНА – земля под микрорайоном «Космический» (бывшая территория ПО «Полет»), строящийся жилой комплекс по улице Жукова-Плеханова, который теперь будет завершать Стройбетон, а также офис в центре Омска. Взамен «Стройбетон» согласился погасить 18-миллионный долг Омскстроя перед Сбербанком. Часть офиса площадью 700 кв. метров была у Сбербанка в залоге под этот кредит, поэтому теперь офисные помещения находятся у нового кредитора. Однако председатель совета директоров ООО «ДСК «Стройбетон» Олег ЗОЛОТОВ говорит, что впоследствии вернет офис Виктору ВДОВИНУ.
Тем не менее ЗАО «Омскстрой» подало заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. На заседании 7 октября главный юрисконсульт компании сообщила, что на дату подачи заявления о банкротстве сумма активов предприятия составляла 86 млн 678 тысяч рублей. А размер кредиторской задолженности по денежным обязательствам, срок исполнения по которым уже наступил и не был исполнен предприятием в течение трех месяцев, достигал 198 млн 74 тысячи рублей. По ее словам выходило, что активов недостаточно для покрытия кредиторской задолженности и компания подпадает под формальные признаки банкротства. В связи с этим юрисконсульт попросила суд ввести процедуру наблюдения с максимальным сроком семь месяцев.
На сегодняшний день кредиторская задолженность Омскстроя по некоторым статьям возрастает. Долг перед персоналом увеличился и составляет теперь 2 млн 63 тысячи 937 рублей. Но задолженность по обязательным платежам на дату подачи заявления была 3 млн 689 тысяч, а на сегодня она уменьшилась до 1 млн 754 тысяч 870 рублей.
— В процедуре наблюдения нам необходимо сохранить основные активы предприятия, для того чтобы планомерно и постепенно осуществить погашение кредиторской задолженности, — рассказала на суде юрисконсульт Омскстроя. – И сегодня мы проводим работу по включению наших основных активов в инвестиционные проекты, чтобы была возможность погасить эти долги. Однако сегодня судебные приставы арестовали практически все основные фонды, машины и оборудование предприятия, что не позволяет нам в полном объеме реализовывать свои возможности. Наложен арест на многие объекты незавершенного строительства и земельные участки, что также не позволяет нам осуществить окончание строительства уже возводящихся домов. Включение их в инвестиционные проекты позволило бы получать средства на погашение долгов.
После объявления перерыва 14 октября арбитражный суд удовлетворил требования заявителя, признав ЗАО «Омскстрой» банкротом. В компании введена процедура наблюдения, дело назначено к рассмотрению на 19 января 2010 года. А 21 октября текущего года будет рассмотрено заявление о самобанкротстве еще одной компании Виктора ВДОВИНА – ООО «Строительная фирма «Омскстрой».
Комментарий
Виктор ВДОВИН,
генеральный директор ЗАО «Омскстрой»:
«С долгами будем рассчитываться в течение всего 2010 года»
— Этот период наблюдения позволит нам привести наши объекты, которые сегодня находятся незавершенными, до более привлекательного состояния, когда сюда уже могут идти инвесторы и приобретать это жилье. Тогда у нас появятся средства для расчетов с поставщиками, кредиторами, налоговой. Это наш основной источник погашения долгов. Уже есть наработки, мы идем к стадии заключения договоров, привлекаем другие компании под жилье в недостроенных домах.
Основная масса людей под банкротством подразумевает ликвидацию предприятия, но это не так. Закон о банкротстве принимался для того, чтобы предприятие могло выйти из кризисной ситуации. На время первой стадии наблюдения накладывается мораторий на все долги компании, то есть никто уже не может взыскать задолженность с этого предприятия. Это сделано для того, чтобы в это время оно могло наращивать объемы, улучшать свое финансовое состояние и в последующем начать расплачиваться с долгами. Мы хотим ввести процедуру наблюдения, чтобы нас не дергали ни налоговая инспекция, ни судебные приставы.
На время подачи нашего заявления 31 марта кредиторская задолженность была 198 млн рублей, сейчас она составляет около 100-110 млн, то есть по долгам мы рассчитывались. Наши долги по налогам достаточно небольшие, основная задолженность Омскстроя – перед поставщиками и подрядчиками. И в целом ситуация в компании сейчас очень сложная. Недавно мы сдали два дома по улице Дианова, это 19 тысяч кв. метров, дольщики получат свои квартиры в собственность. Это уже значительный шаг.
С долгами будем рассчитываться в течение всего 2010 года за счет поступления средств от реализации остального жилья. Мы рассчитываем получать эти средства от Стройбетона в рамках наших договоров. Во-первых, это деньги от реализации жилья в комплексе на улице Жукова – нашу вторую очередь достраивает Стройбетон, но сам деньги туда не вкладывает и за уже выполненные работы рассчитывается с нами квартирами. Второе – это микрорайон «Космический». Участки там осваиваются постепенно, на некоторых мы уже начали строительство домов. Стройбетон компенсирует нам затраты, которые мы уже вложили в данное строительство, и плюс рассчитывается за то, что мы даем ему право строить дальше на этой земле.