«Ну не втюривается он сюда!»

Градостроительный совет 26 февраля рассмотрел эскизный проект многоквартирного дома с приспособлением двух памятников деревянного зодчества по улице Маяковского, 11 и 13 под административные помещения. Проект решили не утверждать, а заказчикам – ООО «Академия» (директор Александр БАЧИНСКИЙ) и Евгению ВАЛЬКОВСКОМУ — рекомендовали провести архитектурный конкурс.
Как рассказал автор проекта архитектор Константин КАРАМЕЛЕВ, два дома-памятника были приняты на госохрану в 1991 году. Их особая ценность – в декоративном оформлении наличников, выполненных в духе рационального модерна. Два кооперативных жилых дома были построены в 1927 году для работников водоподъемной станции (она находится через дорогу, сейчас там располагается ОмскВодоканал). К 2008 году оба жилых дома признаны аварийными и сейчас не эксплуатируются, жители расселены с лета 2009 года.
При разработке проекта реконструкции для старинных объектов была выбрана функция общественных зданий. Причем два деревянных дома предполагается встроить в жилую многоэтажку на 50-60 квартир. Первый и второй этажи в ней планируется сделать офисными, а два верхних этажа использовать под пентхаусы или квартиры повышенной комфортности. По словам г-на КАРАМЕЛЕВА, этот высотный 12-этажный дом должен закрыть «провал» в квартале по улице Маяковского. В проекте также предусмотрены площадки благоустройства и парковочные места.
На градсовете прозвучало, что деревянные здания-памятники будут разобраны по бревнышку и заново отстроены с использованием «родных» бревен и наличников. Но архитекторов не устроило, что в проекте сохраняются не все четыре фасада домов, а лишь по два главных.
Заместитель министра культуры Омской области Александр РЕМИЗОВ сообщил, что застройщики дважды отправляли в Москву проектную документацию на перенос старых зданий на другое место, но Минкультуры России дважды дало отказ по этим объектам. «Мы не можем доски от него оторвать и перенести, – продолжил он. – Но проблему ветхого жилья решать надо. Здесь, слава богу, уже никто не мучается – мучается только застройщик, который купил эти два здания и является их собственником. Однако министерство здесь смущает встраиваемость – насколько было оправданно жертвовать двумя фасадами из четырех в каждом здании. К памятнику правильно относиться так, чтобы хотя бы можно было вокруг него обойти. Иначе возникает ощущение ширмы, они становятся просто экзотическим декором нового объема».
В итоге обсуждений градсовет решил, что нужно найти более интересное архитектурное решение с максимальным сохранением этих объектов. Заместитель генерального директора Омскгражданпроекта Лариса МАСЛОВА считает, что нужно провести публичное обсуждение с жителями соседних домов, и они вряд ли будут согласны с этим проектом и разрешат его воплотить. «Самое приемлемое для этого участка по всем правилам – сделать ремонт в этих памятниках и сделать из них прекрасные офисы, – говорит она. – И больше ничего не надо строить. Мы говорим об интересах инвестора, но интересы горожан ведь тоже надо учитывать».
– Самое простое решение – ничего не делать, – выступил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. – Таких объектов почти 300 штук в Омске, где-то есть жители, и они оказываются заложниками ситуации. На расселение идут затраты. И пока никто не торопится вложить в них деньги.
– Ну не втюривается он сюда! — в сердцах возразил почетный гражданин Омска Юрий ГЛЕБОВ по поводу нового многоэтажного дома. Конкретный проект пока решили не утверждать, а застройщику рекомендовали провести экспресс-конкурс для поиска новых идей.