На базу, которую строил БЕРГ, теперь претендует и мэрия

В арбитражном суде 23 марта состоялось предварительное заседание по иску городского департамента имущественных отношений об изъятии из чужого незаконного владения объектов по улице 5-я Кордная, 65б. Сейчас производственную базу по этому адресу контролирует ООО «Энергостройкомплекс», к которому и был предъявлен иск.
Как пояснил на суде заявитель, объект по ул. 5-я Кордная, 65б находится в муниципальной собственности. По результатам проверки сотрудники департамента выявили, что ответчик — фирма «Энергостройкомплекс» — использует его без правовых оснований. Но на саму территорию базы проверяющих не пустили. Следующее заседание было назначено на 20 апреля.
Напомним, что эта база, которую строила обанкротившаяся компания Виктора БЕРГА «ОмСтрой-2001», уже является предметом спора в другом судебном процессе. Внешний управляющий «ОмСтроя» Юрий КОРНИЕНКО подал иск о признании недействительной сделки по передаче права аренды участка под базой от «ОмСтроя» фирме «Энергостройкомплекс». Решение по этому делу, возможно, будет вынесено 8 апреля.
По словам Юрия КОРНИЕНКО, когда-то здания по ул. 5-я Кордная, 65б принадлежали городу, затем их передали под снос и новое строительство директору компании «ОмСтрой-2001» Виктору БЕРГУ. Но он якобы не снес старые объекты, а реконструировал.
— Это было выявлено в рамках уголовного дела, и по мнению прокуратуры БЕРГ нарушил требования закона, — продолжает г-н КОРНИЕНКО. — Раз здания не снесены, прокуратура посчитала, что объекты должны остаться у города, и внесла представление – принять объекты на баланс муниципалитета. Мне еще пришло представление, что прокуратура работает над вопросом о предостережении управляющего пускать этот объект на достройку домов. Но план внешнего управления основан на этой базе, больше брать средства неоткуда, и другого инвестора нет. По дебиторской задолженности у нас также нет документов. По дольщикам мы ведем сверки оплаты и уже подали два иска на тех дольщиков, которые не заплатили по договору. Но план подразумевает крупные вливания под залог базы. И только получив первый транш в 25 млн рублей, мы бы приступили к достройке домов.
Как уже писали «КВ», под залог базы планировалось получить кредит на реализацию плана внешнего управления и достройку замороженных домов с дольщиками. По мнению внешнего управляющего, спор о том, были ли снесены старые муниципальные здания или реконструированы, может стать предметом отдельного судебного разбирательства.