ЗАО «УПТК «АСК» заставляют доплатить за землю под «Каскадом»

Арбитражный суд 24 марта взыскал с ЗАО «Управление производственно-технологической комплектации «Агростройкомплект» в пользу Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) свыше 3 млн рублей долга по арендной плате и пени. Решение суда, не вступившее в законную силу, в течение месяца может быть обжаловано в апелляции. Первоначально ГУЗР требовало взыскания более 4 млн рублей, речь идет об участке под комплексом «Каскад». Как установил суд, ЗАО «УПТК «АСК» в июне 2005 года заключило договор аренды земельного участка с городским департаментом недвижимости, ежемесячная плата составляла около 32 тысяч рублей. Сегодня ЗАО «УПТК «АСК» из первоначального участка площадью около 20 тысяч кв. метров якобы пользуется площадью только в 6 231 кв. метр. Но в мае 2010 года арбитражный суд все же вынес решение о внесении изменений в договор аренды за весь участок, и величина арендной платы составила более 428,9 тысячи рублей в месяц. Это решение было обжаловано в апелляции, но устояло и было оставлено без изменений. Однако ЗАО «УПТК «АСК» поднявшуюся стоимость платить не стало, и у арендатора перед ГУЗР (новым арендодателем) образовался долг в сумме свыше 2,8 млн рублей за период с 29 июля 2010 года по 28 февраля 2011 года. Суд удовлетворил требования о взыскании долга, но снизил размер неустойки.
Интересно, что ответчик ссылался на то, что земельный участок в его пользование не передавался, но этот довод суд отклонил, так как материалы дела говорят о другом.