Все рубрики
В Омске суббота, 23 Ноября
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 102,5761    € 107,4252

ГУЗР саботировало передачу земли в пользование мэрии,

9 ноября 2011 14:59
0
2411

В арбитражном суде идет серия судебных процессов, в которых администрация города Омска добивается предоставления в бессрочное пользование различных территорий, необходимых для муниципальных нужд. Ответчик – Главное управление по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР, распоряжается неразграниченными по собственности государственными землями города Омска) – с 21 февраля года отказывает мэрии в передаче целого ряда участков. Но теперь регулярно проигрывает в суде. Судьи арбитража установили, что спорные наделы необходимы мэрии для осуществления полномочий, возложенных на органы местного самоуправления. А всевозможные доводы ГУЗР, по которым ведомство выдавало отказы, были признаны необоснованными. Интересно, что в августе 2010 года ГУЗР само проинформировало мэра о возможности предоставления необходимых муниципалитету участков в бессрочное пользование. Но затем почему-то изменило свою позицию.

98 мусорных площадок сформировали под «ситибины»

20 октября арбитражный суд удовлетворил иск бюджетного учреждения города Омска «Центр содержания и хранения имущества» и признал незаконным отказ ГУЗР в предоставлении истцу в бессрочное пользование 98 участков в различных местах города. Они предназначены для размещения площадок контейнеров для твердых бытовых отходов. Как установил суд, «Центр содержания и хранения имущества» осуществляет обустройство специальных площадок в Омске для размещения заклубленных контейнеров «SILO-Citybin». В 2009 году администрация города заключила соответствующее соглашение о сотрудничестве по внедрению «инновационной системы сбора бытовых отходов в полуподземные контейнеры» с ООО «Омская клининговая компания «Норма плюс» и ООО «Экологические технологии».
Для реализации целевых программ департамент имущественных отношений обеспечил формирование 98 земельных участков под заглубленные контейнеры-«Ситибины». Однако, по мнению ГУЗР, размещение объектов коммунального хозяйства планируется на придомовых территориях многоквартирных домов, что может привести к нарушению прав собственников помещений. Но суд с этим мнением не согласился, а других законных оснований для отказа у ГУЗР, по мнению суда, не имелось. Доводы ГУЗР о том, что для передачи земли были необходимы проекты планировки и межевания территорий, суд признал необоснованными. Ответчика обязали передать спорные участки в бессрочное пользование заявителю.

«Спортсервис» получит 194 участка

20 октября успеха в арбитраже добилось и автономное учреждение города Омска «Спортсервис». ГУЗР отказало ему в предоставлении в бессрочное пользование неразграниченных по собственности 194 сформированных земельных участка, предназначенных для размещения спортивных площадок. Причем отказ был мотивирован теми же причинами – по мнению ГУЗР, предполагаемое размещение физкультурно-оздоровительных сооружений на придомовых территориях многоквартирных домов может привести к нарушению прав собственников квартир.
Однако суд отметил, что испрашиваемые земельные участки имеют строго целевое назначение – физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа (спортивные площадки, теннисные корты, хоккейные площадки, катки, ролледромы, велотреки и др.) и причина отказа носит лишь предположительный характер. А по убеждению АУ г. Омска «Спортсервис», испрашиваемые земельные участки не могут быть включены в состав общего имущества многоквартирного дома, так как не относятся к объектам, предназначенным для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома.

Депимущества отсудил разворотные площадки

Спор за существующие разворотные площадки городского пассажирского транспорта мэрия выиграла уже в двух инстанциях. 29 июня арбитражный суд признал незаконным отказ ГУЗР в части непредоставления департаменту имущественных отношений в бессрочное пользование 32 участков. Из них 24 площадки обязали передать депимущества, площадь спорных наделов – от 146 до 13 469 кв. метров. 22 сентября решение арбитражного суда первой инстанции устояло и в апелляции.
Представитель департамента отметил в суде, что продолжительное решение вопроса приводит к тому, что бюджетные денежные средства, потраченные на формирование и постановку на кадастровый учет участков для организации ряда разворотных площадок, были израсходованы напрасно. Дело в том, сформированные участки по истечении определенного времени опять снимаются с кадастрового учета. Восемь участков с кадастрового учета уже сняли, поэтому в итоговом решении суда их и не оказалось. 5 октября было вынесено очередное решение в отношении отстойно-разворотной площадки в районе Красноярского тракта. А 13 октября решение вынесли еще по поводу двух площадок. В законную силу они пока не вступили.

Мэрии передали свалки и кладбища

30 июня аналогичное решение по иску депимущества было вынесено в отношении пяти участков для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения. Это кладбища в Центральном и Ленинском округах и поселке Черемуховском. ГУЗР полагало, что у департамента имущественных отношений нет соответствующих полномочий по осуществлению погребений и содержанию кладбищ и оно не то лицо, которое заинтересовано в предоставлении этой земли. Однако суд посчитал иначе, решив, что департамент действовал от имени всего муниципалитета в соответствии с предоставленными администрации города полномочиями в области организации ритуальных услуг. Кроме того, в марте 2010 года ГУЗР уже передало в муниципальную собственность земельный участок для размещения кладбища без всяких вопросов. 23 сентября апелляционный суд отклонил жалобу ГУЗР, и решение суда вступило в законную силу.
5 октября в отдельном судебном процессе было вынесено решение по передаче в бессрочку департаменту участка под кладбище в районе Космического проспекта. Решение суда в законную силу еще не вступило.
А в июле депимущества таким же образом добился предоставления в бессрочное пользование шести участков под свалки бытовых и производственных отходов и снежные свалки. Суд установил, что утилизация бытовых отходов, а также вывоз с улиц и складирование снега на свалках – это функции муниципалитета. Правда, из-за длительности споров три участка из запрошенных уже сняли с кадастрового учета, и мэрия в пользование их не получила. В октябре с этими решениями оказался солидарен Восьмой арбитражный апелляционный суд, оставив их в силе.
Добавим, что еще в январе 2011 года прокуратура города Омска внесла руководителю ГУЗР по этому поводу представление об устранении выявленных нарушений (бездействии при принятии решений о предоставлении ряда запрошенных земельных участков). Второе такое представление прокуратура внесла в июне текущего года, но в итоге вопросы пришлось решать через суд.

И доверили бульвары и скверы

Еще ряд решений связан с предоставлением в бессрочное пользование мэрии рекреационных территорий. 25 августа суд вновь признал незаконным отказ ГУЗР и обязал его предоставить в бессрочное пользование депимущества пять сформированных мэрией земельных участков. Они имеют виды разрешенного использования под скверы, бульвары, набережные, площади, мемориальные комплексы, городские сады. Жалоба ГУЗР, поданная в апелляционный арбитражный суд, 1 ноября осталась без удовлетворения, а решение первой инстанции – без изменения.
По решению суда от 26 августа департаменту должны передать в бессрочное пользование еще четыре земельных участка под скверы, примыкающие к историческому комплексу «Омская крепость». Земля запрашивалась для целей, не связанных со строительством, и ГУЗР в своем отказе ответило, что для организации работ по благоустройству и озеленению предоставление участков в бессрочку не требуется. Но суд вновь встал на сторону департамента, апелляционная жалоба ГУЗР будет рассмотрена 22 ноября.



 

Комментарии
Комментариев нет.

Ваш комментарий




Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.