ЛЮБЧИЧ планирует открыть Омский градостроительный институт

Здание департамента архитектуры по улице Ленина, 10а планируется реконструировать для Омского градостроительного института. Это рабочее название проекта, который 7 июня был представлен на заседание совета Омского союза архитекторов. Напомним, что ОАО «Омскгражданпроект» (генеральный директор – Иван ЛЮБЧИЧ) еще в конце 2007 года выкупило здание департамента на муниципальном аукционе за 125,8 миллиона рублей. Однако департамент до сих пор его не освободил и не переехал в новое здание мэрии, но, видимо, этот момент уже близок.
Архитектор Омскгражданпроекта Андрей СЕРГЕЕВ рассказал, что у института были планы по созданию нового подразделения еще до кризиса и сейчас такие намерения возникли вновь. Он представил на архсовет несколько вариантов реконструкции, при которой речь идет о надстройке здания депархитектуры до пяти этажей: четырехэтажная часть должна подрасти на один этаж, а трехэтажная – на два. В результате реконструкции высота здания увеличится примерно на шесть метров, общая площадь – с 2 047 кв. метров почти до 2 700 кв. метров. При этом полезная площадь кабинетов вырастет приблизительно на 500 квадратов.
Но структура помещений остается примерно та же: сохраняется архив на втором этаже и конференц-зал на третьем этаже. А весь новый пятый этаж должен занять большой выставочный зал. Для здания можно будет устроить лифт. Кроме того, на совете было озвучено, что в перспективе здесь может появиться помещение для Союза архитекторов, но такое решение пока не принято.
Андрей СЕРГЕЕВ продемонстрировал ряд эскизов и три основных варианта. В первом варианте с условным названием «Подобие» надстройка повторяет абрис существующих стен, но предлагается в стеклянном виде. В эскизе «Звездное небо» автор предложил декоративный подход с надстройкой медного цвета и множеством небольших круглых окон. По словам Андрея СЕРГЕЕВА, наиболее перспективным оказался третий вариант под названием «Цилиндры». Архитекторам цилиндрические закругления надстройки показались символическими листами ватмана, но были высказаны и замечания. К примеру, они касались числа парковочных мест. «В депархитектуры по штатному расписанию числится 137 человек, по факту работает более 120 человек, — рассказал Андрей СЕРГЕЕВ. — Мы создаем для градостроителей большие рабочие пространства, поэтому у нас будет работать около 90 человек. Для них по нормативам нужно 18-20 машино-мест. У здания можно разместить 7-10 машин, этого недостаточно. Поэтому еще 10 машин мы предлагаем парковать на платной стоянке в районе улицы Партизанской».
Кроме того, архитекторы предложили использовать незадействованные подвалы, пересмотреть планировку и главный холл, а также привлечь к работе архитектора Ирину ГОЛЕНКО, по проекту которой это здание и было построено 40 лет назад.
Итог обсуждения подвел председатель архсовета Александр БЕГУН:
— Для меня это здание имело образ рояля. И для него сейчас просто нужно сделать «крышку», мы хотим ее как бы приподнять, поэтому там должен оставаться воздух. Пока есть направление, но нет варианта, который всех устраивает, и его можно было бы принять. Поэтому нужно продолжить работу и повторно представить проект на заседание архитектурного совета.