БАБИКОВ купил недострой ДРОКИНА

Конкурсный управляющий обанкротившегося ООО «СПЭК» Виктор МУНШ 23 октября провел электронные торги посредством публичного предложения, на которых был реализован крупный актив компании Владимира ДРОКИНА – помещения незавершенного торгово-офисного комплекса «Вега».
Морозов
К продаже предлагались почти 8 700 кв. метров площадей на втором и третьем этажах в бывшем реконструированном здании ПХБО «Восток» по улице 5-я Кордная, 1. Начальная цена этого лота составляла 91 млн 530 тысяч рублей и в течение 70 дней публичного предложения последовательно снижалась до минимального значения – 10% от первоначальной стоимости.
Единственным участником торгов стал житель Иркутска Евгений МОРОЗОВ. Он представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника в минимальном размере 9 млн 153 тысяч рублей, и был признан победителем.
До этого помещения в комплексе «Вега» и земельный участок за время реконструкции здания уже не раз перепродавались и становились предметом судебных разбирательств, а сам объект стал многолетним долгостроем (первоначально его открытие планировалось еще в 2007 году). Все здание высотой 4-6 этажей имеет площадь около 33,3 тысячи кв. метров. В 2007 году сообщалось, что московские инвестиции в комплекс «Вега» составляют 50%, еще столько же была доля компании «СПЭК». В 2008 году Владимир ДРОКИН рассказал «КВ», что ООО «СПЭК» полностью продало «Вегу» и собственником 50% комплекса стало ООО «Управляющая компания «Комсервис», вторые 50% перешли структуре, входящей в московский СУИхолдинг. В УК «Комсервис» входили люди из АК БАРС Банка. В 2009 году Владимир ДРОКИН в своем интервью вновь заявил, что владеет большей частью площадей на втором этаже «Веги», а первый этаж у него украли. В 2010 году он же сообщал, что судебные приставы за долги фирмы «СПЭК» арестовали часть ТК «Вега» общей площадью 16 тысяч кв. метров. В итоге из-за многочисленных споров здание, уже приведенное в высокую степень готовности, несколько лет подряд никак не может открыться.

Бабиков
27 сентября были подведены итоги еще одного аукциона, на котором продали 2217615/2542990 долей (87%) в праве общей долевой собственности на недостроенный офисный комплекс по улице Краснофлотской, 10. Объект за начальную цену в 23 млн рублей выкупило ОАО «Омскметаллооптторг». К слову сказать, эта компания является кредитором ООО «СПЭК» и ее требования не погашены. Остальные доли в недостроенном здании на основании решений Центрального районного суда принадлежат пяти физическим лицам.
В итоге Омскметаллооптторгу достался объект площадью застройки 2 669,8 кв. метра и степенью готовности всего 5%. К недострою прилагается трансформаторная подстанция и электросиловое оборудование по тому же адресу, а также земельный участок площадью 485 кв. метров по улице Щетинкина, 19, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство.
Кроме Омскметаллооптторга, в аукционе по продаже недостроенного офисного комплекса планировало участвовать омское ООО «Долговой центр», зарегистрированное в здании бизнес-центра по улице Красный путь, 101. Его заявку приняли и признали участником аукциона. Однако в ходе торгов фирма не сделала своего ценового предложения и победителем признали Омскметаллооптторг. Как уже сообщил в СМИ гендиректор ОАО «Омскметаллооптторг» Игорь БАБИКОВ, он намерен достроить бизнес-центр и будет им заниматься, чтобы превратить его в реальный актив. Сейчас остается вопрос привлечения в проект инвестиций.
Напомним, что на набережной реки Омь ООО «СПЭК» планировало построить 15-этажный офисный центр «Омск-Сити» площадью 25 тысяч кв. метров, привлекая на его возведение средства инвесторов. Среди тех, кто участвовал в этом проекте, был и Омскметаллооптторг, вложивший в его строительство 60 млн рублей.
Земельный участок застройщик получил в 2005 году, ввод здания был намечен еще на конец 2008 года. Как уже писали «КВ», при подготовке к строительству высотки вопреки протестам общественности был снесен дом, в котором жил поэт Роберт РОЖДЕСТВЕНСКИЙ.
Что касается самого Владимира ДРОКИНА, уехавшего за границу, о ходе расследования уголовного дела в отношении него по-прежнему не сообщается. Лишь в июле текущего года стало известно, что экс-директор ООО «СПЭК» ДРОКИН был задержан правоохранительными органами Испании в Барселоне еще 5 апреля. По имеющейся информации, оформлялись документы для его экстрадиции, процесс которой мог занять до полугода. Напомним, что бизнесмен был объявлен в федеральный розыск в июне 2011 года. В 2010 году было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах, связанное с присвоением средств дольщиков (30 млн рублей) при строительстве жилого комплекса «Золотые купола».