хотя спорные участки для этого не предусмотрены либо уходят с торгов.
Арбитражный суд 27 ноября оставил без рассмотрения иск предпринимателя Ларисы МЫСИНОЙ к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области. Истица требовала признать действия ГУЗР по формированию земельного участка площадью 11 500 кв. метров (разрешенное использование — для строительства авторемонтного и автосервисного предприятия) для проведения аукциона незаконными и создающими препятствия в предпринимательской деятельности. Кроме того, г-жа МЫСИНА намеревалась добиться от ГУЗР принятия решения о предварительном согласовании места размещения своего объекта на участке примерно площадью 10 000 кв. метров для строительства производственно-складской базы по улице 22 Декабря либо решения об отказе в размещении. Однако заявительница дважды не явилась на судебное заседание и не заявила никаких ходатайств, поэтому иск был оставлен без рассмотрения. Как выяснили «КВ», торги по продаже спорного участка в районе здания по улице 22 Декабря, 100д уже состоялись 24 сентября.
До этого Лариса МЫСИНА уже не раз судилась с властями за возможность получить землю в Омске под застройку. Что касается участка по улице 22 Декабря, здесь ее сначала постигла неудача – суд отказал предпринимательнице в требовании к департаменту архитектуры омской мэрии обеспечить выбор площадки и передать документы для согласования в ГУЗР. Решение вступило в силу 17 апреля 2012 года, когда было вынесено соответствующее постановление апелляции. Но 15 августа 2012 года суд все-таки признал бездействие депархитектуры незаконным и обязал чиновников мэрии передать документацию для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо решения об отказе в его размещении. Впрочем это решение ей не помогло, и площадка ушла с торгов.
5 апреля истице снова удалось добиться победы – в апелляционной инстанции устояло решение арбитража, которым суд признал незаконным бездействие депархитектуры в плане необеспечения выбора земельного участка примерной площадью 6 000 кв. метров под строительство торгово-выставочного комплекса по улице Заозерной. Департамент обязали провести необходимую процедуру и передать документы в ГУЗР. По мнению депархитектуры, размещение спорного объекта не соответствовало градостроительным условиям использования территории. Но, как выяснилось в судебном процессе, департамент выполнил мероприятия по обеспечению выбора земельного участка и направил пакет документов в ГУЗР уже в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Еще ряд процессов касался участка в центре Омска на пересечении улиц 7-я Северная и Долгирева. Лариса МЫСИНА предполагала строительство здесь торгово-выставочного комплекса и обратилась в депархитектуры с заявкой на участок, примерная площадь которого определена в 1 400 кв. метров. Вопрос был рассмотрен на комиссии, где было принято решение о несоответствии размещения этого объекта Правилам застройки и землепользования, техническим регламентам и так далее. В итоге ГУЗР отказало МЫСИНОЙ в размещении торгово-выставочного комплекса.
Арбитражный суд установил, что власти нарушений не допустили, и в претензиях предпринимательнице было отказано. Решение вступило в силу 17 апреля. Но истица попыталась оспорить в арбитраже и само распоряжение ГУЗР «Об отказе в размещении торгово-выставочного комплекса по ул. 7-я Северная – Долгирева в ЦАО г. Омска», однако также безрезультатно. 10 мая Ларисе МЫСИНОЙ снова было отказано, а 9 августа апелляционную жалобу предпринимательницы оставили без удовлетворения. Суд установил, что участок, где бизнес-леди хотела разместить торгово-выставочный комплекс, по проекту планировки территории для этого не предназначен. Запрошенный участок расположен в зоне жилой застройки высокой этажности и зоне инженерно-транспортной инфраструктуры, а также здесь нельзя обеспечить минимальный отступ 6 метров от красной линии улиц. Причем часть запрошенной площадки оказалась в границах резервируемых земель для муниципальных нужд по улице 7-я Северная.
