Ему и двум его друзьям вменяют махинацию с землей межвузовского товарищества «Инициатива», причинившую государству ущерб — более 60 млн руб.
В Кировском районном суде Омска начались слушания по громкому уголовному делу, возбужденному в отношении юриста ООО «Альтаир» Василия ДУБОНОСА, директора межвузовского товарищества индивидуальных застройщиков «Инициатива» Виктора ДЕМИДЕНКО и его заместителя, а также менеджера по продажам ООО «Броня» Александра НОСЕНКО. Их обвиняют в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, организованной группой, в особо крупном размере). Кроме того, ДЕМИДЕНКО и НОСЕНКО обвиняются также в совершении преступлений, предусмотренных п. п. а, б, ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное организованной группой, причинившее особо крупный ущерб). Разбирательство ведет судья Наталья ТЮРИНА. Сторону обвинения представляет прокуратура КАО, сторону защиты: адвокаты Андрей ХАБАРОВ, Павел ПАСТУХОВ и Светлана КОЛЬГАН. Подсудимые своей вины не признают и намерены представить суду соответствующие доказательства. Пока что представители прокуратуры зачитывают в суде обвинительное заключение — процедура растянулась на несколько заседаний, так как заключение составляет 18 томов, а объем всего уголовного дела — 149 томов.
Суть обвинения
В 1992 году межвузовскому товариществу индивидуальных застройщиков «Инициатива» администрация Омского района предоставила земельный участок площадью 20 га — из земель сельхозназначения совхоза «Омский» в створе улиц Кондратюка, Верхнеднепровской и Толмачева в Кировском округе Омска. На данном участке впоследствии были построены индивидуальные дома. По версии стороны обвинения, подсудимые, используя поддельные документы о праве собственности, продавали гражданам земельные участки в Кировском округе, находящиеся в государственной собственности до разграничения госсобственности на землю, и расположенные за границами земельного участка, предоставленного МТИЗ на законных основаниях.
Обвинение считает, что подсудимые воспользовались тем, что с 1992-го по 2011 год в границах земельного участка, предоставленного МТИЗ «Инициатива» на праве бессрочного пользования, не все члены МТИЗ «Инициатива» зарегистрировали свои права на выделенные им в этом МТИЗ земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Дело в том, что госрегистрация права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу ФЗ «О госрегистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21.07.1997, для граждан не является обязательной при осуществлении права владения и пользования и может быть проведена по желанию правообладателя. Данное обстоятельство не позволяло однозначно определить точную площадь земельного участка, используемого по назначению (для индивидуального жилищного строительства) в границах земельного участка площадью 20 га, выделенного МТИЗ «Инициатива» на праве бессрочного пользования. Таким образом, по версии обвинения, подсудимые продали земли гораздо больше, чем МТИЗ принадлежало на законной основе.
Кроме того, как утверждает обвинение, подсудимые вводили в заблуждение граждан и предоставляли им наделы федеральной формы собственности для строительства индивидуальных жилых домов по цене от 1,5 миллиона рублей и выше, убеждая в том, что участки принадлежат их организации на законных основаниях. Впоследствии введенные в заблуждение граждане предоставляли в государственные органы поддельные документы, полученные, как считает сторона обвинения, от ДЕМИДЕНКО, НОСЕНКО и ДУБОНОСА, и оформляли право собственности на земельные участки и построенные на них жилые дома. Таким образом, по данным предварительного следствия, в период с 2004-го по 2011 год подсудимые незаконно реализовали 170 земельных участков общей площадью 17 га, причинив государству ущерб на сумму более 60 миллионов рублей. По данным СУ УМВД России по Омской области, в результате незаконных действий Омску нанесен ущерб на сумму более 48 миллионов рублей, а Омской области в лице Главного управления по земельным ресурсам Омской области – на сумму свыше 12 миллионов рублей. До настоящего времени, как утверждает сторона обвинения, территория МТИЗ «Инициатива» не имеет границ, площадь ее не определена. Согласно госакту № 33 на право бессрочного пользования землей в пользовании «Инициативы» имеется только 20 га земли, не больше.
Правоохранительные органы подозревают, что организованная преступная группа, созданная под руководством ДЕМИДЕНКО, имела обширные связи в различных госорганах: Территориальном отделе № 1 Управления Роснедвижимости по Омской области, ФБУ «Кадастровая палата по Омской области», Главном управлении земельных ресурсов по Омской области, департамента архитектуры и градостроительства Омска и других. Однако, какие именно сотрудники данных ведомств были в сговоре с подсудимыми, пока не установлено.
Знакомые все лица
Межвузовское товарищество индивидуальных застройщиков «Инициатива» (юрадрес: г. Омск, ул. Есенина, 11) было учреждено 19 марта 1991 года профсоюзными комитетами сотрудников и сотрудниками вузов Омска преобразованием в кондоминиум на основе выписки из протокола общего собрания «Инициатива» от 19.04.95 и постановления городской регистрационной палаты администрации Омска от 27.06.95. Существовать товарищество должно было за счет паевых взносов его участников (только сотрудников городских вузов), которые планировалось пустить на подведение коммуникаций, строительство дорог и т. п. К 2000 году на территории МТИЗ «Инициатива» за счет паевых взносов были проведены электричество, водопровод, канализация, газопровод. Каждому члену товарищества предоставлялся участок земли 8-10 соток.
Количество учредителей составило 107 человек (работники городских вузов, которые нуждались в жилье), которое потом увеличилось до 300 человек с принятием новых членов, в числе которых, к удивлению «КВ», оказался и нынешний директор Омскконсервпродукта Роман КАНУШИН (с 1986-го по 1990 год он работал научным сотрудником в Омском политехническом институте), а также его мать Эмма ГОНЦОВА (в то время работала в Омском государственном медицинском институте), которая входила в число учредителей базы отдыха «Политотдел». Напомним, что сейчас КАНУШИН является подсудимым по уголовному делу, которое слушается в Первомайском суде Омска. Его обвиняют в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) — связаны они с незаконным отчуждением 13 объектов недвижимости, которые, как считает сторона обвинения, были проданы при участии двух других подсудимых, ПАВЛОВИЧА и СИТОВА, из госсобственности во владение фирмы «ЮжУралСнаб», принадлежащей КАНУШИНУ.
Также в числе учредителей МТИЗ «Инициатива» числился теперь уже бывший проректор по строительству и административно-хозяйственной работе Омского государственного педагогического университета Александр ШИРЯЕВ. Напомним, что 24 ноября Центральный районный суд Омска признал ШИРЯЕВА виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием служебного положения в крупном размере), и назначил ему наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Затем этот срок облсуд заменил на условный в связи с тем, что ШИРЯЕВ перенес инсульт и получил инвалидность 1-й группы.
Братья ДУБОНОС
Напомним, что весной прошлого года срок за мошенничество с собственностью уже получил брат подсудимого — Константин ДУБОНОС в громком судебном разбирательстве вместе с предпринимателем Александром КУРМЕЛЕВЫМ. Братья Константин и Василий ДУБОНОСЫ получили известность в Омске после того, как Василий вместе с Александром КОГАНОМ первым оказался на месте ранения бывшего заместителя председателя Первомайского районного суда Марины МАКАРОВОЙ и привез ее в больницу. Он же сделал позже заявление в СМИ, что на его брата Константина пытаются повесить покушение на председателя того же Первомайского суда Сергея ЕГОРОВА. Шестнадцатого апреля 2012 года в Советском районном суде был оглашен приговор предпринимателям Александру КУРМЕЛЕВУ и Константину ДУБОНОСУ. Их признали виновными в совершении мошенничества в крупном размере (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Александра КУРМЕЛЕВА приговорили к трем годам лишения свободы в колонии общего режима, Константина ДУБОНОСА – к двум. 31 мая 2012 года Судебная коллегия по уголовным делам Омского областного суда оставила без изменений обвинительный приговор, вынесенный предпринимателям Александру КУРМЕЛЕВУ и Константину ДУБОНОСУ.
