Злоупотребления в управляющих компаниях многоквартирных домов сократятся

Появился регламентирующий документ, который более не позволит, по замыслу его разработчиков, уйти от ответственности нечистоплотным управляющим компаниям. Теперь им не удастся безнаказанно накручивать тарифы, производить некачественные ремонты подъездов и тратить деньги с лицевых счетов домов без согласования с собственниками.

В документе четко прописано, чем должны заниматься управляющие компании. При этом каждое свое действие они должны согласовывать с собственниками через общее собрание жильцов, на котором должен присутствовать как минимум 51% имеющий право проголосовать. Обязательной становится регулярная отчетность перед собственниками. Здесь же прописаны правила аварийно-диспетчерского обслуживания и порядок передачи документации новому управляющему от бывшего.

Еще в апреле был утвержден минимальный перечень работ, которые должна выполнять управляющая компания — проверка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и наледи, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде и другие. Те же работы, что не входят в этот список производятся по согласованию с собственниками и при их финансовом участии.

Нарушителей правил ждут штрафы и лишение лицензий. Следить за этим будут государственные жилинспекции и Роспотребнадзор.

Наименование документа — Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. N 416 г. Москва «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».