Росреестр перешел на новый программный продукт.
31 октября в редакции «КВ» прошел круглый стол с участием омских риэлторов и представителей банковского сектора. Эксперты обсудили самые актуальные новости рынка: рост ставок по ипотечным займам, регистрацию стандартов риэлторской деятельности, рост объема ипотечных займов и площадей приобретаемого жилья, но самой неожиданной стала новость о невозможности получать в дальнейшем от Росреестра статистику по количеству ипотечных кредитов, в том числе в разрезе районов области.
Новости жилищного конгресса
Юлия МАЛЮТИНА, директор ООО «Издательский дом «КВ»: Давайте начнем не с цифр, как обычно, а с ощущений. Как по вашему мнению, что сейчас происходит на рынке жилья в целом? Нина Павловна, я знаю, вы были на жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге. Что происходит в стране и какие тенденции в Омске?
Нина КАРПЕНКО, директор ООО «Недвижимость-Гарант»: Очередной жилищный конгресс, прошедший в октябре 2018 года в Санкт-Петербурге, привлек внимание как никогда большого количества людей. Если в предыдущие годы присутствовало порядка 1–1,5 тысячи специалистов рынка недвижимости, то в этот раз их было 3,4 тысячи человек – что называется, от Калининграда до Владивостока. Благодаря тому, что я ежегодно принимаю участие в жилищных конгрессах, у нас налажено сотрудничество со специалистами по недвижимости во многих городах: Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Краснодаре, Екатеринбурге и других. Появилась возможность не только продавать квартиры в Омске, но и консультировать по ценам и оказывать помощь при покупке недвижимости в других регионах. Традиционно растут цены на жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи. Это связано с миграцией в эти города. Но большой поток переселения наблюдается и в Краснодар – на сегодняшний день самый благополучный город России, в том числе и по ценам на недвижимость. С 2012 по 2018 год население в Краснодаре увеличилось почти в два раза. Очень многие едут туда из Сибири из-за холодного климата и плохой экологии... Только в этом году специалисты АН «Недвижимость-Гарант», директором которого я являюсь, помогли 16 семьям продать квартиры в Омске и купить в Краснодаре. Что касается цен в Омске, то на первичном рынке они незначительно растут, а на вторичном – стабилизировались.
Интересной статистики больше не будет
Юлия МАЛЮТИНА: Светлана Анатольевна, а Управление Росреестра чувствует на себе некое оживление рынка в контексте разговоров о предстоящем повышении ставок по ипотеке?
Светлана ЧЕБАКОВА, заместитель начальника отдела государственной регистрации Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии Омской области: Я не смогу назвать реальные цифры и тенденцию. С 1 августа текущего года у нас в нашей внутренней жизни изменилось многое. С этого момента ведение Единого государственного реестра недвижимости на территории Омской области осуществляется с использованием нового программного продукта – ФГИС ЕГРН. Это заметно изменило многое. Вот самое элементарное, что поможет вам понять ситуацию: если раньше на сделку по омской квартире человек подавал документы в Омске и они регистрировались в Омске, то теперь даже внутри нашего региона физического, фактического разделе...
При поддержке
Полную версию материала можно прочитать в бумажной версии газеты "Коммерческие вести". Покупайте в киосках Роспечати, в сети «Дилижанс» и у частных распространителей. Или подписывайтесь на полную электронную версию по телефону 95 – 61 – 46.
