В отношении злосчастного кооператива введено конкурсное производство на год.
Седьмого июня Арбитражный суд Омской области в составе судьи Оксаны НАГАРНИКОВОЙ признал Жилищно-строительный кооператив «Рубин-2» банкротом по заявлению публично-правовой компании «Фонд развития территорий», в отношении ответчика введена процедура конкурсного производства сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден Виталий ЛИТВИН, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «МЕРКУРИЙ». Дольщики в свою очередь добивались прекращения производства по делу, но суд в удовлетворении этого ходатайства отказал.
Наше издание на протяжении многих лет следит за судьбой кооператива, появившегося в 2011 году. ЖСК получил от застройщика – банкрота «Омстрой-2001» лишь свайное поле и земельный участок. Председатель «Рубина-2» Сергей ТОМИЛИН утверждал, как дольщикам, так и «Коммерческим Вестям», что нашел инвестора, готового вложить деньги в строительство 600-квартирного дома по ул. Харьковская – ул. 1-я Рабочая, причем доля членов ЖСК, с его слов, составляла только 60 квартир. 12 февраля этого года состоялось общее собрание членов ЖСК «Рубин-2», в котором, как рассказывал ТОМИЛИН, приняло участие 40 человек. В протоколе указано, что большинство проголосовало за начало строительства дома, возведение должно было начаться весной, после схода снега. ТОМИЛИН заявлял, что строительство первой очереди, в соответствии с проектом, должно будет завершиться за 18 месяцев.
Впрочем часть дольщиков видела картину совсем иначе. Так, в редакцию на мое имя приходило письмо от члена ЖСК «Рубин-2» за подписью Ирины КАМИНСКОЙ. Она наряду с Ларисой ПЕВЕНЬ и некоторыми другими дольщиками уверяла, что ни разу не видела ни договора аренды земельного участка под строительство, так и соглашения с загадочным инвестором – его имя ТОМИЛИН держал в секрете (справедливости ради, мне оно также ни разу не называлось, председатель ждал момента для официального объявления). Помимо этого, в письме утверждалось, что не представлялось никаких отчетов о потраченных денежных средствах ни на собраниях, ни на общем сайте ЖСК. Соответственно, рассуждала эта группа товарищей, надежней согласиться на выплаты от Фонда развития территорий.
В арбитраже дольщики представили ответ от ППК «Фонд развития территорий» 24 мая 2023 года за подписью директора Максима ДЕРКАЧА конкурсному управляющему ЖСК «Пархоменко» Виталию ЛИТВИНУ, который назначен конкурсным управляющим и ЖСК «Рубин-2». В нем говорится, что на сегодняшний день фонд исчерпал лимиты субсидий из имущественного взноса Российской Федерации, «необходимые для обеспечения исполнения решений наблюдательного совета Фонда по установлению прав граждан-участников строительства объектов незавершенного строительства». Часть дольщиков «Рубина-2» исходит из того, что велик риск разделить участь дольщиков ЖСК «Пархоменко». Решение по выплатам ЖСК «Рубин-2» было принято наблюдательным советом около трех лет назад, однако оно затронуло лишь двух дольщиков из 60.
Ранее, 3 августа 2021 года, Арбитражный суд Омской области счел необоснованным заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», также добивавшейся признания несостоятельным ЖСК «Рубин-2». Ответчики намерены обжаловать решение от 7 июня о своем банкротстве.
