Суд удовлетворил требования прокурора о приостановлении строительства на проспекте Маркса.
Судья Ленинского районного суда Елена КОНДРАТЕНКО удовлетворила исковое требование прокуратуры в полном объёме. И признала незаконными действия Алексея ПОРОДНОВА по строительству без разрешительных документов многоэтажного жилого дома (192 квартиры) с офисами и подземным гаражом-стоянкой по проспекту Маркса – на территории снесённого хлебозавода (площадь земельного участка – 10,6 тысячи квадратных метров). Ранее ответчика неоднократно штрафовали в административном порядке за эти нарушения.
«Ответчик ПОРОДНОВ А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Пояснил, что в настоящее время предпринимаются меры для получения всех необходимых для строительства разрешительных документов. «…..» Обязать ПОРОДНОВА А.Г. приостановить строительство объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящим подземным гаражом – стоянкой в Ленинском административном округе г. Омска» на земельном участке площадью 10 650 кв.м до устранения нарушений градостроительного законодательства, а именно получения разрешения на строительство на указанный объект капитального строительства. Взыскать с ПОРОДНОВА А.Г. госпошлину в бюджет города Омска в размере 300 (триста) рублей», – говорится в решении суда по делу №2-1273/2020.
Сотрудники прокуратуры Ленинского округа в результате проверок установили: 13 мая 2019 года между руководством ООО «Авант» и Алексеем ПОРОДНОВЫМ был заключен договор аренды земельного участка вблизи дома №38 по проспекту К. Маркса, где застройщиком собственными силами и за счёт своих средств началось строительство многоэтажки. Согласно проектной документации, объект капитального строительства представляет собой 9-этажное 6-секционное здание и отдельно стоящий подземный гараж-стоянку. Жилая часть здания насчитывает 192 квартиры. На момент проверки застройщиком были выполнены работы по устройству котлована, устройству песчаной и щебёночной подушек, бетонной подготовки, арматурных каркасов монолитной железобетонной плиты, произведено бетонирование монолитной железобетонной плиты, осуществлена кирпичная кладка стен первого этажа многоквартирного дома.
«Вместе с тем в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство объекта капитального строительства департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска застройщику не выдавалось. Прокурором Ленинского округа в суд было направлено исковое заявление о признании действий застройщика незаконными, обязании его получить разрешение на строительство объекта, приостановить проведение строительных работ до устранения нарушенных требований Градостроительного кодекса РФ и получения разрешения на строительство. После вступления судебного акта в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение», – рассказали 11 августа суть требований в прокуратуре Омской области.
Напомним, в Омске Алексей ПОРОДНОВ известен, прежде всего, как учредитель и директор строительной компании «Светлый берег». В 2014 году он планировал построить два многоквартирных дома в Амурском поселке Омска. На публичных слушаниях 31 июля стало известно, что компания арендовала земельный участок площадью 4677 кв. метров в 17 метрах от дома №25 на улице Багратиона для строительства 16-этажного жилого дома с поликлиникой. Затем, по словам Алексея ПОРОДНОВА, проектировщикам «удалось втиснуть» на участок еще одну высотку, но для строительства тогда необходимо получить разрешение на уменьшение отступа от красной линии улицы Багратиона с 6 до 0 метров. По данным ЕГРЮЛ на сегодня, «Светлый берег» находится в залоге у Сбербанка до выплаты кредита. У Алексея ПОРОДНОВА остаётся доля стройкомпании – 1,5%.
Добавим, 14 марта 2014 года на архитектурно-градостроительном совете как раз утвердили проект жилого комплекса, который планировалось построить на территории бывшего хлебозавода по проспекту Карла Маркса. На участке площадью более 1 га ООО «Тёплый дом» (директор Вячеслав ГАЦУРА) был намерен возвести Г-образный дом переменной этажности (10–14 этажей) на 170 квартир, а также спортивно-оздоровительное 2-этажное здание с 25-метровым бассейном и тренажерным залом (на фото).
Фото © Максим КАРМАЕВ, архив KVnews
