Жители многоквартирного дома промерзли из-за некачественного утепления стыков.
Центральный районный суд сообщил о решении по иску собственников помещений в многоквартирном доме № 39 по ул. Бородина к администрации Омска, АО «Омскэлектро», ООО «Квантор-Строй» о возложении на ответчиков обязанности устранить недостатки проведения работ по капитальному ремонту.
В решении указано, что между собственниками помещений в многоквартирном доме Бородина, 39 и администрацией Омска заключено мировое соглашение, по условиям которого собственники помещений отказываются от взыскания по всем исполнительным производствам, возбужденным в рамках исполнения решения суда в части выполнения капитального ремонта общего имущества дома, а администрация обязуется произвести капитальный ремонт фасада. Департамент городского хозяйства администрации и АО «Омскэлектро» заключили соглашение о предоставлении из бюджета Омска субсидии на финансовое обеспечение затрат по проведению капремонта. АО «Омскэлектро» и ООО «Квантор-Строй» в свою очередь заключили договор подряда на выполнение работ по ремонту фасада дома № 39.
Но после ремонта жильцы начали жаловаться, что в период с ноября 2020 года по март 2021 года замерзали в своих квартирах, так как промерзали и продувались межпанельные швы. В январе 2021 года в управляющую компанию поступило 25 жалоб на качество выполнения работ по капитальному ремонту МКД на нарушение строительных правил и норм, на промерзание стыков и прочее. Специалисты управляющей компании провели неоднократные обследования качества выполненных работ по капитальному ремонту, в результате которых все замечания подтвердились.
В суде представитель администрации Омска возразил против удовлетворения иска, указав, что обязанность, возложенная на мэрию мировым соглашением, была исполнена в полном объеме путем перечисления денежных средств на счет получателя субсидии – АО «Омскэлектро». Представитель ответчика АО «Омскэлектро» заявил, что отвечать за выявленные недостатки, перечень которых не оспаривала, должна подрядная организация.
— Таким образом, – сделал вывод суд, – являясь заказчиком по отношению к ООО «Квантор-Строй», АО «Омскэлектро» допустило бездействие, выразившееся в отсутствии контроля за надлежащим выполнением комплекса работ по ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: Омск, ул. Бородина, д. 39, в результате которого необходимо устранение недостатков капитального ремонта в указанном доме.
Решение суда пока не вступило в законную силу.
Ранее статья была доступна только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 16 марта 2022 года.
