Министерство имущественных отношений ответило, что в суде уже находится иск к застройщику, не выполнившему ремонт по гарантии.
В среду, 14 февраля, в сообществе «ЧП Омск» появилась жалоба от жителей райцентра Оконешниково, недовольных состоянием квартир, предоставленных им 7 июня 2022 года как выпускникам детских домов:
– Дело в том, что дом, в котором нам выдали квартиры, был старый военкомат в аварийном состоянии. За шесть месяцев его реставрировали.
По словам авторов поста, спустя два года состояние здания ухудшилось:
– По стенам пошли трещины. Проблемы с отоплением: при погоде -30° на улице в доме +13°, – которые не хочет решать коммунальщик, потому что нет управляющей компании. Ни районная администрация, ни Центр учёта и содержания собственности Омской области меры не принимают. Пытались решить проблему через районную прокуратуру, на что нам там ответили: если дом признать аварийным, то они боятся, что при приёмке дома присутствовал прокурор. Думали, что проблему решит губернатор Омской области. Он приезжал в августе 2023 года, видел дом и заходил в квартиры. Сказал, что будет заниматься этим вопросом. Но с августа 2023 года прошло уже шесть месяцев. Но никто ничего не делает.
Свой комментарий к этой жалобе оставило Министерство имущественных отношений Омской области. Оно заявило, что знает о недочётах, имеющихся в квартирах дома №65 по улице Пролетарской, но пока ничего не может поделать с виновным в этих дефектах застройщиком:
– Поскольку застройщиком не выполняются гарантийные обязательства, КУ «ЦУС» в отношении строительной компании «Комус» ведётся претензионная работа в судебном порядке: в адрес строительной компании выставлена претензия по всем выявленным гарантийным случаям, вопрос рассматривается в суде первой инстанции.
Хотя специалисты казённого учреждения «Центр учёта и содержания собственности Омской области» уже осматривали здание, 16 февраля они сделают это повторно:
– Специалистами КУ «ЦУС» проводился осмотр жилых помещений. По его результатам установлено, что имеются дефекты в отделочных материалах, которые возникли в период эксплуатации жилых помещений и мест общего пользования. Выявленные дефекты отделки не относятся к капитальным конструкциям здания. Сотрудникам отдела эксплуатации жилых помещений КУ «ЦУС» поручено провести повторное обследование жилых помещений в пятницу, 16 февраля. Меры реагирования будут определены после обследования жилых помещений.
Министерство пообещало, что в ближайшее время решит проблему с теплоснабжением:
– Совместно с администрацией Оконешниковского района определены первоочередные мероприятия по восстановлению температурного режима: муниципальному предприятию поручено контролировать бесперебойное теплоснабжение в доме, запланирована принудительная промывка батарей. Для проведения необходимых технических работ проживающим необходимо обеспечить доступ в квартиры. В ближайшее время органами местного самоуправления будет проведён конкурс по отбору управляющей компании.
ООО «Комус», продавшее КУ «ЦУС» квартиры для сирот в рабочем посёлке Оконешниково, было зарегистрировано в Омске осенью 2012 года. Директор и единственный учредитель компании – Алексей ЧЕРТИЩЕВ.
Фото © vk.com/chp55
