Иски по возврату Омску земельных участков в парке имени 30-летия ВЛКСМ рассмотрят судьи КОЛМАГОРОВА и ПЕРМЯКОВ.
В Арбитражный суд Омской области вчера, 25 июня, поступили два исковых требования прокуратуры о признании договоров купли-продажи недействительным и возврате земельных участков в парке имени 30-летия ВЛКСМ в муниципальную собственность. Ответчиками выступают ООО «Кедр» и Департамент имущественных отношений мэрии Омска, третьими лицами – ИП ПАВЛОВ Дмитрий Борисович и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Дело №А46-11424/2024 приняла к производству судья Альвина КОЛМАГОРОВА, дело №А46-11438/2024 – судья Владимир ПЕРМЯКОВ, уточнили KVnews в суде.
Сегодня, 26 июня, Тelegram-канал прокуратуры Омской области сообщил суть исков:
• На основании публикаций в СМИ прокуратура провела проверку законности предоставления земельных участков на территории парка культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ.
• Установлено, что в декабре 2019 года на основании решения суда департаментом имущественных отношений Администрации Омска с ООО «Кедр» заключен договор аренды земельного участка площадью 13 856 квадратных метров для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 3 года. В отсутствие законных оснований в июне 2022 года сторонами договора заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды еще на 3 года.
• Фактически на земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, организацией лишь приняты меры, направленные на подготовку к строительству: освобождение земельного участка, заключение договоров по сбору данных, выполнение изыскательских работ. Строительство у главного входа в парк второго торгового центра противоречит документам градостроительного зонирования.
• В целях защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и сохранение размеров рекреационной зоны прокуратурой направлен иск в арбитражный суд о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды и передаче земельного участка департаменту имущественных отношений Администрации Омска.
• Также прокуратура в ходе проверки установила, что в октябре 2022 года департаментом имущественных отношений Администрации Омска на основании договора купли-продажи в собственность ООО «Кедр» передан земельный участок площадью 4787 квадратных метров. Участок предоставлен ООО «Кедр» без проведения торгов, как собственнику расположенного на нем объекта недвижимости – теннисных кортов и административно-хозяйственного блока. При этом данный земельный участок находится в парке культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ.
• Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, он в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации. Прокуратура установила, что теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время не функционируют, административно-хозяйственное здание не имеет внутренней отделки, объект находится в заброшенном состоянии.
Напомним, в начале июня были задержаны депутат Заксобрания Дмитрий ПАВЛОВ (на главном фото), зампредседателя Омского городского совета Дмитрий САХАНЬ (на фото в тексте) и директор ООО «Кедр» Игорь ТОЛЧЕВ. В связи с этим «кедровым» делом в Москве произошло мощное «столкновение» Следственного комитета РФ и Генеральной прокуратуры РФ. Тогда победила прокуратура – в целом отменив четыре постановления о возбуждении уголовных дел, связанных с нынешними арбитражными исками, то есть отменив и шансы на ходатайства следствия для арестов этих фигурантов – все задержанные были отпущены.
Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «Коммерческих Вестей»
