Юристам компании «Кедр» не удалось в 8ААС оспорить решение суда.
Восьмой арбитражный апелляционный суд утвердил решение Арбитражного суда Омской области от 25 февраля по самому резонансному иску прокуратуры (всего было три – рассматривали разные судьи) о признании договоров купли-продажи недействительным и возврате земельных участков в парке имени 30-летия ВЛКСМ в муниципальную собственность. Ответчиками по данному делу №А46-11424/2024 выступали ООО «Кедр» и Департамент имущественных отношений мэрии Омска, третьими лицами – ИП ПАВЛОВ Дмитрий Борисович и Управление Росреестра по Омской области. Речь шла о возврате Омску из владения ООО «Кедр» земельного участка площадью 4787 кв.м, передал сегодня, 9 июня, Тelegram-канал прокуратуры.
Напомним, 26 июня 2024 года судья Альвина КОЛМАГОРОВА сначала наложила обеспечительные меры на участок – до вынесения решения:
«Запретить ООО «Кедр» (ИНН 5504123385) обременять правами и законными интересами третьих лиц, а также совершать сделки в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1043 площадью 4787 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – здание, участок находится примерно в 59 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: Омск, Октябрьский АО, ул. Масленникова, д.177».
После решения суда первой инстанции прокуратура напомнила и заявила:
• В октябре 2022 года департаментом имущественных отношений администрации Омска в частную собственность по договору купли-продажи передан ООО «Кедр» земельный участок площадью 4787 кв.м. При этом участок предоставлен фирме без проведения торгов, как собственнику расположенного на нем объекта недвижимости – теннисных кортов с административно-хозяйственным блоком.
• Вместе с тем это противоречит закону, поскольку земельный участок расположен в Парке культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ, относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации.
• Кроме того, теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию не использовались по назначению, административно-хозяйственное здание не имеет внутренней отделки, сам объект находится в заброшенном состоянии.
• 25 февраля 2025 года арбитражный суд требования прокуратуры удовлетворил: незаконный договор купли-продажи признан недействительным, данный земельный участок постановлено возвратить в муниципальную собственность.
Фото © архив KVnews
