Об этом сегодня сообщается на сайте омского УФНС.
Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей ЛАЩЁНОВ в интервью журналу ФНС «Налоговая политика и практика» разъяснил, как применяются повышающие коэффициенты при налогообложении земельного участка, предназначенного для жилищного строительства.
В частности, чиновник пояснил (цитаты – сайт УФНС):
• До принятия ФЗ №389 от 31 июля 2023 года для земельных участков, приобретённых в частную собственность для жилищного строительства (кроме ИЖС), налог рассчитывался с коэффициентом 2 в течение трёх лет с даты регистрации прав на участки и до регистрации прав на построенный объект. По истечении трёхлетнего периода и до регистрации прав на построенный объект недвижимости при налогообложении таких участков применялся коэффициент 4.
• 1 января 2024 года в п.15 ст.396 НК РФ слова «построенный объект недвижимости» были заменены на «построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме)».
• Однако эти изменения не предусматривают возобновление исчисления налога с повышающими коэффициентами 2 и 4, если на участке до 2024 года был возведён только объект недвижимости, не относящийся к жилым или многоквартирным домам. В таком случае период применения повышающих коэффициентов прекращается в связи с регистрацией права на построенный объект недвижимости (независимо от его вида и назначения) исходя из условий, действовавших до вступления в силу пп.«з» п.115 ст.2 ФЗ №389».
Фото © nalog.gov.ru
