Будущий застройщик должен не только возвести новое жильё, но и отремонтировать коммунальные сети и местный детский сад.
Администрация Омска назначила на 22 октября ещё один аукцион за право заключить с нею договор о комплексном развитии территории. Вниманию потенциальных застройщиков предлагаются 0,35 гектара в Центральном округе – в границах улиц Кемеровской и Октябрьской. Начальная цена лота – 76,2 тысячи рублей, шаг аукциона – 3,8 тысячи.
Перед строительством инвестору нужно будет организовать снос двух многоквартирных домов по улице Октябрьской: аварийного дома №9 и не признанного аварийным дома №11. Коммунальные сети на этой территории нуждаются в реконструкции. Кроме того, участок тепловых сетей, ведущих к домам №9 и №11 и принадлежащих АО «Тепловая компания», находится под обременением: с этим объектом запрещено совершать регистрационные действия.
Договор между городом и застройщиком будет заключён на семь лет. В течение двух лет с даты заключения договора застройщик должен подготовить документацию по планировке территории и представить эту документацию в мэрию для согласования и утверждения. Инвестору нужно не только возвести не менее 3,9 тысячи квадратных метров жилой площади, но и поучаствовать в развитии социальной инфраструктуры. Проект договора содержит конкретные требования: организовать спортивную площадку с тренажёрами, выполнить капитальный ремонт детского сада №383, построить новые коммунальные сети или привести в порядок существующие, озеленить территорию.
Напомним, что мэрия продолжает принимать заявки от желающих заняться комплексным развитием территорий в границах улиц Сенной и Чехова и Газетного переулка и в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я Линия. Объявленный самым первым аукцион за право застроить территорию в границах улиц 7-й Северной, Герцена, 3-й Северной и Осоавиахимовской приостановлен по решению суда. Предприниматели, недвижимость которых находится на этой территории, требуют признать проект КРТ незаконным. Торги можно будет возобновить только после того, как суд разрешит спор.
Карта © torgi.gov.ru
