Судья Тимур ВОРОНОВ стоит на своем даже после отмены предыдущего его решения кассацией в Тюмени.
Вчера, 7 августа, Арбитражный суд отказал прокурору Омской области в иске к департаменту имущественных отношений администрации города Омска, ООО «Медицинский центр «На Бударина» (МЦБ), ООО Торговый Дом «Омский Ювелир», Банку ВТБ о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, обязании возвратить имущество. Даже несмотря на то, что 26 апреля кассационная инстанция в Тюмени отменила предыдущее решение обеих омских инстанций, тоже отказавших прокурору.
Речь идет о помещениях по улице Бударина, 1, конечным собственником которых стал ТД «Омский ювелир» с учредителем и гендиректором Александром СТРЕЛЬНИКОВЫМ (на фото).
Напомним, что в июле 2013 года "МЦБ", заключил с департаментом имущественных отношений договор аренды нескольких помещений на Бударина,1 общей площадью 178,5 кв. м. Рыночная стоимость сдаваемых в аренду нежилых помещений составляла на тот момент 12,28 млн. руб. на основании отчета о рыночной оценке. В ноябре того же 2013 года директор ООО «Медицинский центр «На Бударина» Александр БЕЗНОЩЕНКО обратился в департамент с заявлением о реализации преимущественного права выкупа арендуемого как субъекту малого предпринимательства. И весной 2014 года выкупил помещения за 6,41 млн. руб. Последний платеж был осуществлен в конце апреля. А 7 мая 2014 года эти помещения были уже проданы ООО «ТД «Омский Ювелир».
Летом 2015 года было возбуждено уголовное дело, благополучно закрытое в мае 2016 года. После чего прокуратура и подала иск о ничтожности всей цепочки продаж, так как по ее мнению муниципальное имущество было продано вдвое дешевле рыночной стоимости. Но проиграла в первой (2 ноября 2017 года) и второй (31 января 2018 года) инстанциях арбитражного суда. Но кассация рассудила по-другому, отменив эти решения и вернув дело на новое рассмотрение.
Судья Арбитражного суда Тимур ВОРОНОВ, который уже отказывал областному прокурору в ноябре 2017-го, еще раз изучил обстоятельства дела. Определил «Медицинскому центру «На Бударина» представить «пояснения относительно экономических мотивов заключения договора от 27.02.2014 с администрацией в период сложного для ООО «МЦ «На Бударина» финансового положения и наличия кредиторской задолженности в сумме 2 000 000 руб., взысканной на основании решения от 10.02.2014 Арбитражного суда Омской области; заключения сторонами договора от 07.05.2014 на условиях, обеспечивающих ООО «МЦ «На Бударина» осуществление расчетов с администрацией в сроки, установленные по договору от 27.02.2014; момента перехода фактического контроля (использование, обслуживание, охрана, внесение оплаты за ресурсы) над нежилыми помещениями, передаваемыми по последовательным сделкам; продажи ООО «МЦ «На Бударина» нежилых помещений ООО ТД «Омский ювелир» на нерыночных условиях, а по цене приобретения у администрации; необходимости для ООО ТД «Омский ювелир» заключения договора от 07.05.2014 в момент, когда нежилые помещения находились в залоге у администрации; наличия доверительных отношений между всеми сторонами сделок».
Стороны дали свои пояснения, ознакомившись с которыми, судья вновь отказал прокуратуре.
