А вдоль трассы М-51 появится жилье средней этажности
Сегодня, 15 ноября, в Омске состоялось заседание Архитектурно-градостроительного совета, где обсуждалась схема функциональной транспортно-планировочной структуры территории южной части Омска. Речь идет об огромном участке в границах улиц южная граница ТПК и жилого сектора- Черлакский тракт — автомобильная дорога М-51 — правый берег реки Иртыш в Ленинском округе. Сейчас освоение территории площадью 1276 га идет хаотично, а схема позволит упорядочить застройку.
Как рассказал главный архитектор проекта ОАО "ТПИ "Омсгражданпроект" Богдан МРЫГЛОД (на фото), южная часть города считается экологически благоприятной. На ней существует целая система озер, связанных ручьем — Чередовое, Моховое, Круглое и Соленое (здесь раньше была курортная зона). Вокруг живописных ландшафтов планируется создать рекреационную зону. Рядом с озерами появится зона очистных сооружений. Зона отдыха с клубом, лодочной станцией предусмотрена в пойме реки Иртыш. Возможно, здесь даже сделают спортивный лагерь.
Вся территория условно поделена на два планировочных района: первый — сады и дачи в прибрежной территории реки Иртыш; вторая — резервная земля. Именно здесь ожидаются наибольшие изменения. Предусмотрено строительство общественно-деловой зоны. Вдоль трассы М-51 сейчас располагаются СТО, АЗС, придорожные кафе и магазины, а планируется построить жилье средней этажности. Кроме того, часть земель отдадут под дачи. В результате численность населения данной территории должна вырасти с 1,5 тысяч человек до 35-40 тысяч человек.
От заместителя главы департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Светланы ШЕВЧЕНКО поступило предложение вместо назначения сельско-хозяйственные земли под садово-дачные участки обозначить территорию под индивидуальное жилое строительство. Тем более, что омичи довольно активно пользуются правом прописки на дачах. Однако гендиректор ОАО "ТПИ "Омсгражданпроект" Лариса МАСЛОВА рекомендовала этого не делать, так как рассматриваемая схема предусмотрена на 10 лет, а, если сейчас сказать людям, что сады в перспективе уберут, это создаст панику среди владельцев.
Складские объекты министерства обороны России планируется убрать, о чем сообщил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. Если готовить об инженерных коммуникациях, то территория нуждается в строительстве электрической подстанции и автономных котельных для теплоснабжения (водоснабжение и газ есть).
