По делу назначили судебную экспертизу, чтобы определить, был ли объект концессии разделен на два.
Сегодня, 30 мая, в Арбитражном суде Омской области состоялось очередное заседание по делу «Концессионер кинотеатра «Первомайский» ООО «Кинопрокат Омск Плюс»против департамента архитектуры и департамента имущественных отношений администрации Омска». Истец просит признать незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство и отзыв разрешения на реконструкцию объекта, направленный «задним числом» – 31 января 2018 года, после подачи концессионером заявления на ввод здания в эксплуатацию.
«Кинопрокат» уточнил одно из своих требований – признать незаконными действия депимущества в части направления в адрес департамента архитектуры письма, которое послужило основанием для отмены разрешения на реконструкцию.
— «Прошу отменить» – не рекомендую, не считаю возможным. Это просьба к департаменту архитектуры на совершение данных действий, – процитировала данное письмо адвокат Светлана ВЯЧЕСЛАВОВА.
На это первый заместитель главы депимущества Татьяна БУДЫЛИНА пояснила, что письмо не носило распорядительного характера, а департамент имел право выразить свою позицию.
Также в суде параллельно решается, было ли разделено здание кинотеатра на два отдельных объекта, и если да — законно ли оно было разделено. Так, на заседание в качестве свидетеля по ходатайству «Кинопроката» был вызван бывший мэр Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ, который и согласовал разделение «Первомайского» на объект реконструкции площадью 1652,1 кв. м (в ходе работ она увеличилась до 2254 кв. м) и объект нового строительства площадью 6000 кв. м. Однако экс-градоначальник в суд не пришел.
– Вызванный в качестве свидетеля господин ДВОРАКОВСКИЙ заблаговременно уведомил суд, что явиться на судебное заседание не имеет возможности по семейным обстоятельствам, – объявил судья Вадим ЧЕРНЫШЕВ.
В свою очередь, представитель истца пояснила, что на следующее заседание ДВОРАКОВСКИЙ обещал явиться для разъяснений подоплеки разделения зданий.
Пока же решено было провести судебно-техническую экспертизу по следующим вопросам:
— Являются ли реконструированный кинотеатр по улице Заозерная, 15 и объект капитального строительства КДЦ «Первомайский» отдельными зданиями, отвечающими требованиям и условиям, содержащимся в проектной документации?
— Возможна ли независимая и безопасная с позиции соблюдения строительных, градостроительных и технических требований эксплуатация кинотеатра и объекта капитального строительства КДЦ «Первомайский»?
— Если реконструируемый кинотеатр и объект капитального строительства являются отдельными зданиями, то отвечает ли реконструированный кинотеатр требованиям концессионного соглашения, в том числе по количеству кинозалов?
Экспертизу провести поручили ООО «Сибирский региональный экспертный центр «СибРегионЭксперт» за 85 тысяч рублей.
Фото автора
