На повестке дня острая ситуация с подтоплением, которая не останавливает застройщиков.
Архитектор, председатель омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Никита ШАЛМИН провел семинар, посвященный насущным проблемам Омска.
В частности, он сообщил, что разрабатывается судебный иск от группы физических лиц по поводу возможной жилой застройки на 5000 человек у ТЭЦ-1 (по вопросу законности приобретения земли в частную собственность) – активисты выступают категорически против проекта. Игорь ВЯТКИН, почетный председатель Омского регионального отделения Русского географического общества, руководитель Омского филиала ФГУ «Территориальный фонд геологической информации по Сибирскому федеральному округу», отметил отсутствие у властей стратегии развития исторического центра Омска, регламентирующей сохранение наследия и ограничения для застройщиков. Подчеркнул экологическую непригодность территории: после закрытия ТЭЦ-1 в конце 1980-х годов накопленные за 60 лет золошлаковые отходы не рекультивированы, а строительство без рекультивации и защитных валов противоречит законодательству РФ.
Упомянул ВЯТКИН и неизученное состояние геологической среды: уже более 20 лет нет данных об уровне и качестве грунтовых вод в центре города – пример левого берега, где набережная закрыта из-за воздействия подземных вод на конструкции, подтверждает риски для многоэтажного строительства. Эксперт заявил, что распоряжаться историческим наследием без обоснования нельзя, поскольку это не только незаконно, но и в конце концов противоречит духовно-нравственной культуре.
О гидрогеологических проблемах Омска поговорили подробно. На территории города находилось около 130 впадин, которые оказались засыпаны под застройку. Игнорирование бассейновой структуры рельефа и нарушение естественного стока привело к локальным разрушениям, лужам и подтоплениям. Официально зафиксировано повышение грунтовых вод с 1980-х годов, ситуация продолжает усугубляться: особенно остро переживают сплошное подтопление садоводческие некоммерческие товарищества. Высок риск тотального подтопления и разрушения левобережных микрорайонов в силу строительства на непрочном рельефе без учета гидрологии.
ШАЛМИН привел пример ошибки при проектировании благоустройства и дорожных покрытий – улицу Дзержинского, где гранитная плитка и бетонное основание ломаются из-за пучинистых грунтов. Из-за избытка влаги в искусственно сформированных зонах благоустройства увядают хвойные деревья. Есть недостатки и у существующей канализации глубокого заложения: отсутствие единой связи всей сети, засорение корнями и грязью. Все это приводит к высоким затратам на обслуживание и полурабочему состоянию системы.
Активисты уверены: требуется иная концепция градостроительства, связанная с адаптацией к природному рельефу и микрорайонным гидроустройством – вместо игнорирования естественного движения воды и дорогостоящего исправления последствий через глубокие подземные коммуникации необходимо закладывать в проекты полноценный поверхностный водосток, канавы и арыки.
Раскритиковал ШАЛМИН и массовое использование типовых серий федеральных застройщиков – «Догмы», «Брусники», «Эталона», назвав это «спекулятивной застройкой» и «строительным дизайном», а не архитектурой. По его мнению, такое жилье не адаптируется под климат и образ жизни регионов – планировки одинаковые, как максимум, меняются только размеры балконов. Зато в старых омских домах, кивнул спикер на своего заместителя в ВООПИК, краеведа Игоря КОНОВАЛОВА, прослеживается уникальный стиль жизни, который теряется при унифицированной застройке.
Также ШАЛМИН обратил внимание на исторические нелепости: шар «Держава» с бронзовыми барельефами, который только производится и еще не установлен, не связан с петровской эпохой, а памятник основателю Омска Ивану Бухгольцу расположен в 2 км от площади его имени. При этом власти разрешили устанавливать памятники первому председателю ВЧК Феликсу Дзержинскому и артисту Владимиру Высоцкому, не имевшим прямого отношения к Омску, но не проявили интереса к предложениям активистов увековечить память Западно-Сибирских генерал-губернаторов Петра Капцевича и Густава Гасфорда, значительно поспособствовавших развитию города, и генерал-поручику Ивану Шпрингеру, возводившему вторую Омскую крепость.
Напоследок ШАЛМИН напомнил об идее создания Омского общегородского форума – площадки, на которой можно будет обсуждать проблемы на регулярной основе. Серьезная в связи с этим подготовка пока отложена из-за предвыборной ажитации. Архитектор подчеркнул: необходимо реально оценивать текущее направление развития Омска, «опираясь на факты, а не на лозунги и отчеты», и общегородской форум способен играть в этом процессе важную роль.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 2 сентября 2026 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ
