Региональное минимущества заказывает оценку 25 объектов недвижимости
Министерство имущественных отношений Омской области на днях разместило на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» извещение о проведении электронного аукциона на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для нужд региона.
Закупка проводится у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций. Стартовая цена лота превышает 455,5 тыс. рублей. Источник финансирования — средства бюджета Омской области на 2018 год в рамках реализации госпрограммы «Управление общественными финансами и имуществом в Омской области».
Целью оказания услуг по оценке является определение рыночной стоимости находящихся в собственности Омской области объектов недвижимого имущества для проведения мероприятий по приватизации, а также заключения договоров аренды и коммерческого найма этих объектов или передачи в муниципальную собственность.
На оказание услуг по контракту у победителя тендера будет 25 дней (с даты заключения госконтракта). Отчеты об оценке исполнитель должен будет направить по адресу заказчика — на ул. Орджоникидзе, 5. Итоги торгов подведут после 19 февраля.
Перечень подлежащих оценке объектов недвижимости включает в себя 25 пунктов. Все объекты оценки не имеют обременений. Особым условием в аукционной документации указано требование к исполнителю — предоставить положительные экспертные заключения, подготовленные экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, подтверждающие стоимость объектов оценки, определенную оценщиком в отчетах по первым двум объектам в списке: общественно-бытовому комплексу и недострою, расположенным по улицам Октябрьской, 124 и Ленина, 144 в Тюкалинске.
Добавим, 12 и 13 номера в перечне объектов недвижимости — имущественный комплекс по ул. Косарева, 117 в Омске — регион уже включал в аналогичный лот осенью 2016 года. Тогда победителем стало ООО «Аналитик Центр» из Волгограда, которое обошло на торгах 13 конкурентов, сбив стартовую цену контракта более чем в 10 раз.
А недавно «Доходный дом купца Денисова А. А. 1914-1916 г. г.» по ул. Косарева, 117 в Омске стал предметом судебного разбирательства. Арендовавшее объект в октябре 2015 года ООО «Медицинская фирма «ДЕНТА плюс» подала иск к минимуществу региона о расторжении договора аренды и взыскании средств, потраченных на ремонт здания. Ведомство, в свою очередь, подало на фирму встречный иск о взыскании с неё задолженности по договору аренды за период с июня по ноябрь 2017 года в размере около 1,4 млн рублей (с учётом пени). Теперь вот собственнику понадобилась оценка бывшей подстанции скорой помощи.
Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке:
1. здание общественно-бытового комплекса (общая площадь — 2165,4 кв. метра) по ул. Октябрьской, 124 в Тюкалинске Омской области с земельным участком (6360 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – под общественную застройку (оценка проводится для дальнейшей приватизации);
2. объект незавершенного строительства со степенью готовности 10% площадью 11905 кв. метров по ул. Ленина, 144 в Тюкалинске Омской области с земельным участком (48980 кв. метров) из категории земель населенных пунктов — для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства, религии (для приватизации);
3. профессиональное училище (1574,8 кв. метра) по ул. 2-й Солнечной, 27 в Омске с земельным участком (4749 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства, религии (для приватизации);
4-7. нежилые помещения небольших площадей (56,2-88,2 кв. метра), расположенные на первом этаже жилого дома по ул. Дианова, 23 в Омске (приватизация);
8. нежилое строение – подсобное хозяйство (1495,2 кв. метра) по ул. Хвойной, 1А в пос. Хвойном Омского района с земельным участком (14956 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – для сельхозпроизводства (приватизация);
9. 3-этажное нежилое здание (1155,4 кв. метра) по ул. Сенной, 22 в Омске с земельным участком (779 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства, религии (приватизация);
10. гараж ветсанотряда (281,1 кв. метра) по ул. 1-й Северной, 1А в Называевском райцентре Омской области с земельным участком (1993 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – для производственных целей, для размещения административных и офисных зданий (приватизация);
11. здание ветеринарного участка (121,7 кв. метра) по ул. 50 лет Октября, 62А в пос. Чернолучье Омского района области с земельным участком (1282 кв. метра) из категории земель населенных пунктов (приватизация);
12. 2-этажное здание Омской городской станции скорой медицинской помощи (789,2 кв. метра), объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом купца Денисова А. А. 1914-1916 г. г.» по ул. Косарева, 117 в Омске с земельным участком (1332 кв. метра) из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования — амбулаторно-поликлинические объекты: поликлиники, консультации (приватизация);
13. комплекс зданий по ул. ул. Косарева, 117 в Омске: одноэтажное нежилое строение (16,8 кв. метра), гараж (94,9 кв. метра), склад (58,6 кв. метра) с земельным участком (1108 кв. метров) из категории земель населенных пунктов – для общественно-деловых целей под здания, строения, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства, религии (приватизация);
14. гараж (85,1 кв. метра) по ул. 5-й Кордной, 63А в Омске с земельным участком (690 кв. метров) из категории земель населенных пунктов — под объекты среднего специального и профессионального образования (приватизация);
15. одноэтажное здание овощехранилища (35,1 кв. метра) по ул. Профинтерна, 21/угол Бетховена, 27А в Омске с земельным участком (300 кв. метров) из категории земель населенных пунктов — под диспансеры (приватизация);
16. одноэтажное строение теплицы-гаража с одноэтажным пристроем (187,1 кв. метра) по ул. Всеволода Иванова, 13 в Омске с земельным участком (842 кв. метра) из категории земель населенных пунктов — под объекты дополнительного образования: многопрофильные объекты допобразования, школы искусств, музыкальные, театральные и церковно-приходские школы и т.д. (приватизация);
17. комплекс объектов по ул. Комсомольской, 1А в р. п. Москаленки Омской области: здание для охраны (12,4 кв. метра), склад (53,6 кв. метра), железнодорожные подъездные пути (протяженность — 534 метра), здание весовой (135,3 кв. метра), гараж и материальный склад — бытовой корпус (1482,2 кв. метра), здание конторы (181,9 кв. метра) и земельный участок площадью 31779 кв. метров (цель оценки — заключение договоров аренды, необходимо указание размера ежемесячной арендной платы по каждому объекту);
18. нежилое помещение (218,9 кв. метра) на первом этаже 14-этажного административного здания с подвалом по ул. Красный Путь, 5 в Омске (для сдачи в аренды, с указанием размера арендной платы в месяц);
19. нежилые помещения (общая площадь — 273,6 кв. метра) на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул. Мамина-Сибиряка, 7 в Омске (для сдачи в аренду, с указанием размера арендной платы в месяц);
20-21. жилые помещения: комнаты №№324 и 334 в секции 3 в жилом доме по ул. Мамина-Сибиряка, 7 в Омске и квартира №53 в жилом доме по ул. 2-й Учхозной, 4, корп. 1 в Омске (для заключения договоров коммерческого найма);
22. нежилое помещение (30,4 кв. метра) по ул. Загородной, 242 в Омске (для передачи в муниципальную собственность);
23. одноэтажное здание международного сектора (2326,1 кв. метра) по ул. Транссибирской, 30 (для приватизации);
24-25. несамоходные стоечные судна для обслуживания паромов «ПС-3» и «ПС-4», находящиеся в р. п. Черлак Омской области (для сдачи в аренду, с указанием размера рыночной арендной платы в месяц).
Фото © sibmincult.ru
