На его территории предусмотрено строительство жилых высоток, конно-спортивного комплекса, рынком и расширение зеленых зон
Сегодня, 26 июля, в департаменте архитектуры администрации Омска прошли публичные слушания по проекту планировки территории, расположенной в Ленинском округе,"в границах ул. Новокирпичная — Сибирский проспект — ул. В. Бисяриной — перспективная дорога в поселок Светлый — автодорога М-51 — Черлакский тракт — граница полосы отвода южной ветки железной дороги". Также участники рассмотрели два проекта межевания земель в пределах этого участка.
Все проекты представлял главный архитектор отдела градостроительства ОАО "Территориальный проектный институт "Омскгражданпроект" Богдан МРЫГЛОД. Он отметил, что площадь территории составляет 765 га, и ее планировка уже давно находится в работе.
— Проект планировки рассматривался в декабре 2014 года, тогда жители района высказали пожелание максимально сохранить кварталы малоэтажной застройки. По результатам соцопроса, часть кварталов мы сохраняем, — пояснил он.
По словам МРЫГЛОДА, планировка условно разделена на два района. Первый располагается в границах улицы Новокирпичной — Сибирского проспекта — улиц Молодова — Путевой — Черлакского тракта. Общая территория составляет 378 га. Проектом предлагается развитие зоны административно-делового и общественного значения вдоль улицы 1 Путевой.
В жилом квартале в границах улицы Вострецова — Сибирского проспекта — улицы Моторной сохраняется существующая жилая застройка средней этажности, а на месте сноса аварийного жилого фонда предлагается разместить жилые группы средней этажности с подземным и надземным гаражом и детским садом на 180 мест.
Территория на пересечении улиц Молодова и Машиностроительной отведена под строительство жилого комплекса высокой этажности. "На сегодня это — единственная площадка, на которой ведется строительство", — подчеркнул Богдан МРЫГЛОД.
В дальнейшем намечено развитие и микрорайонного центра по улице Гашека, где дополнительно разместятся объекты общественного значения.
Второй район площадью 297 га расположен в границах улиц Молодова — В. Бисяриной — перспективной дороги в поселок Светлый — автодороги М-51. На этой территории будут сформированы площадки под строительство детского сада и индивидуальных жилых домов — для последующего предоставления многодетным семьям. На пересечении Сибирского проспекта и улицы В. Бисяриной планируется разместить физкультурно-оздоровительный комплекс.
Крупный конно-спортивный комплекс должен появиться у дороги в поселок Светлый. В районе транспортной развязки по Черлакскому тракту формируется зона крупного оптового рынка, размещаются объекты общественно-делового значения.
Вдоль улиц Лобова и Молодова подлежат выносу ЛЭП, на их месте в перспективе предлагается развить рекреационные зоны.
Как отметил Богдан МРЫГЛОД, на всей территории планируется сохранение существующих зеленых насаждений, будут создаваться парки и зоны отдыха.
В микрорайоне, по проекту, должна быть проложена новая система ливневой канализации.
По основным транспортным направлениям запланирован пропуск общественно-пассажирского транспорта. Отстойно-разворотная площадка предусмотрена в южной части района, по улице Машиностроительной. На слушаниях заместитель директора департамента транспорта Игорь КОЖУХОВ договорился с представителями института проработать этот вопрос.
Проекты планировки и межевания должны пройти проверку в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области. С учетом всех замечаний их собираются принять до Дня города.
Фото автора
