Продается участок 56,9 сот. (промназначения).
Продажа права аренды на Земельный участок (55:36:110107:1049) с последующим правом выкупа + объект незавершённого строительство (55:36:110107:5946). На углу пересечения Конева и Ватутина, под строительство коммерческой недвижимости – торгового центра, магазина, автосалона, жилого многоквартирного дома и т.д.
Земельный учacток нaxодится в apeнде у администрации гoрoда Омска по договору аренды. C прaвом пocлeдующeго выкупa в сообственность. Аpeнда пoд cтроительство по декабрь 2028 годa.
После ввода объекта в эксплуатацию – аренда бессрочно, либо выкуп по льготной цене у Администрации.
На данный момент только официальная кадастровая стоимость этого участка по открытым источникам = 14 431 841 руб. и она пересчитывается департаментом имуцщества регулярно в сторону повышения. Плюс официальная кадастровая стоимость недостроенного здания площадью 2 419 кв. м. = 2 735 308 руб.
Таким образом общая Кадастровая стоимость участка и недостроенного помещения на нем более 17 млн руб.
• Хорошие транспортный и пешеходный потоки.
• На сегодняшний день, на участке выполнено ограждение забором.
• Электричество подключат по первому требованию, необходимо установить ВРУ на участке и уведомить сетевую организацию.
Стоимость – 40 млн руб.
8 (3812) 49-09-48
