Хотя общественники пока противятся попыткам изменить проект планировки центральной части Омска и изменить назначение земельного участка
Дискуссия по поводу будущего ресторана, который планируется втиснуть в небольшой земельный участок на углу улиц Фрунзе и Тарской, возникла в ходе публичных слушаний 21 января в городском департаменте архитектуры и градостроительной политики. В частности, против этих планов категорически возражают жители соседнего элитного дома. Проект, по их мнению, совершенно неадекватный. Нельзя разрешать строительство ресторана, у которого стоянка находится на расстоянии в 200 метров, да еще и на улице, где и без того — постоянные пробки.
Напомним, изменения планируется внести в проект планировки территории, расположенной в границах улиц Фрунзе — Маршала Жукова — Масленникова — Ленинградская площадь — правый берег реки Иртыш. Инициатор изменений — предприниматель Гельмут ГЕРИНГ, сын Германа ГЕРИНГА и племянник экс-главы областного УМВД Виктора КАМЕРЦЕЛЯ. Конкретные изменения должны коснуться зоны 5.1 планировочной структуры №5 микрорайона №3 жилого района I. Согласно существующему проекту планировки, утвержденному в 2011 году, на небольшом участке в 829 кв. метров рядом с элитным домом №72/1 по улице Фрунзе должен был появиться жилой дом в 10 этажей.
Заявитель и его компаньон по ООО "РГ Групп" Сергей РУБИН (сын Игоря РУБИНА, совладельца ТОК "Метромолл") считают, что они сделают городу услугу, если вместо жилой "свечки", которая перегрузит и без того закруженную территорию в центре Омска, построят трехэтажный ресторан на 90 посадочных мест. Но реализовать эти планы невозможно без изменений градостроительной документации, позволяющих в существующую жилую зону вклинить общественно-деловой кусочек.
Больше всего участников общественных слушаний возмутили изменения в проекте, касающиеся ресторанной парковки. В первоначальном варианте, который два года назад представлял градсовету директор проектного института "Арх-бюро 91" Андрей КОСОЛАПОВ, парковка для гостей ресторана размещалась на крыше заведения. Теперь выяснилось, что "крышный" проект не прошел экспертизу, а место для парковки нашлось на улице Булатова — в 200 метрах от ресторана.
По мнению депутата Омского городского Совета Дмитрия ЛИЦКЕВИЧА и архитектора Никиты ШАЛМИНА, проживающего в доме № 72/1 по улице Фрунзе, проектное решение с парковкой в 200 метрах еще раз доказывает неадекватность всего проекта. Единственный вариант, при котором ресторан возможен, как считает Никита ШАЛМИН, требует сотрудничества с городскими властями. Если рестораторы смогут заключить с мэрией договор партнерства, то получат в распоряжение соседний земельный участок — муниципальный, который выходит на Тарскую улицу. И тогда, мол, хватит места и для ресторана, и для парковки. К тому же ресторан будет выходить фасадом на Тарскую, что гораздо привлекательнее сегодняшнего варианта.
Фото автора
