Недавно введены в эксплутацию дома № 5 на улице Батумская и № 6 по улице Конева
Сегодня, 13 сентября, состоялось заседание межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов дольщиков многоквартирных домов на территории Омской области. Заместитель министра строительства и ЖКК Омской области Юрий ЕРЕХИНСКИЙ рассказал, что в перечень проблемных домов включено 25 многоквартирных домов. Однако этот список может пополнить микрорайон «Аванград», застройщиком которого выступало ЗАО «Алмазинвест». Строительство не ведется с октября 2012 года, а в отношении компании введена начальная процедура банкротства – наблюдение.
На сегодняшний день достроены два многоквартирных дома — Батумская, 5 и Конева, 6. Свои квартиры получили 248 дольщиков. Работы возобновлены и ведутся еще на 11 домах, из них по 7 домам — в течение последних двух месяцев. В этом году планируется ввести еще семь домов по адресам: Малиновского, 4; Малиновского, 4а; Малиновского, 11 (кирпичная вставка); № 10 в микрорайоне «Ясная поляна»; Октябрьская, 159; 80–квартирный дом в селе Красноярка; улицам 1-я Северная – Волховстроя. Хотя еще в начале 2013 года речь шла о достройке 12-14 домов.
В развитие закона Омской области, принятого в мае 2013 года и предусматривающего бесплатное выделение земельных участков организациям, которые по результатам конкурса будут достраивать дома, в августе текущего года утверждены порядок проведения конкурса и порядок формирования перечня проблемных домов. Участие в конкурсе предусматривает степень готовности дома менее 40% и готовность дольщиков собрать 20% средств на достройку. Таким образом, дольщикам домов с низкой строительной готовностью, так называемые «дома на сваях», придется доплачивать около 500 тысяч рублей за квартиру.
Возникла проблема и с компенсационными площадками. Омская область может предоставить для участия в конкурсе всего пять земельных участков общей площадью 4,8 га и кадастровой стоимостью 131 млн рублей, что явно недостаточно для решения проблемы завершения строительства даже 7 проблемных домов. Возникла необходимость подключить администрацию Омска. Мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ включился в разговор и доложил что, на сегодня в резерве есть порядка 80 участков для предоставления их подрядчикам и застройщикам.
