Мэрия Омска отказалась от договора аренды с ООО "Маркетинг", но теперь по решению суда должна предоставить земельный участок Омской юридической академии
Арбитражный суд Омской области 9 июня частично удовлетворил требование Омской юридической академии к городскому департаменту архитектуры и градостроительства обеспечить выбор земельного участка площадью 825 кв. метров по улице Съездовская для строительства колледжа.
Двумя месяцами ранее чиновники отказали заявителю, ссылаясь на то, что земельный участок для строительства объекта среднего специального образования, к которым, по их мнению, и относится колледж, он может получить только с торгов. Более того, по данным ведомства, спорную площадку арендует ООО "Маркетинг", которое, напомним, планирует построить на ней офисный центр.
Однако в суде выяснилось, что оба довода не соответствуют действительности. Во-первых, согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Омского городского Совета, колледж прямо отнесён к объектам начального общего и среднего (полного) общего образования, а значит земельный участок для его строительства может быть предоставлен по акту выбора. Во-вторых, по данным на 21 мая 2014 года, сведения о зарегистрированном за ООО "Маркетинг" праве аренды земельного участка, на который претендует академия, в ЕГРП отсутствуют.
Оказалось, что департамент имущественных отношений администрации Омска еще в конце марта 2014 года в одностороннем порядке разорвал договор аренды с компанией "Маркетинг". Однако заявление от Омской юридической академии поступило еще до этого, что и стало одной из причин для отказа.
Теперь депарху придется в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу решения суда оформить в пользу образовательного учреждения акт о выборе земельного участка площадью 825 кв. метров по улице Съездовская для строительства колледжа.
ООО "Маркетинг", которое в трех инстанциях отстояло свое право построить за Омской юридической академией офисный центр, осталось ни с чем, но сейчас оспаривает отказ от договора аренды в арбитражном суде. Первое судебное заседание назначено на 3 июля.
