Несмотря на ограниченный срок действия ВНЖ, его можно продлевать сколько угодно раз, но при условии, что инвестор продолжает владеть недвижимостью.
С 2019 года правительство Объединенных Арабских Эмиратов позволило получать ВНЖ ОАЭ за инвестиции в экономику страны. Изначально программа предусматривала минимальный порог в размере 5 млн дирхам, но недавно условия были пересмотрены и упрощены: снижен размер инвестиции, разрешено приобретать недвижимость частично в кредит, объекты могут быть на стадии строительства.
Поскольку оформить гражданство в Эмиратах практически невозможно, эта программа — лучший способ получить статус резидента и право на проживание в стране. Светлана Горчакова, эксперт агентства «Иммигрант Инвест», отмечает, что иностранцам выдается резидентская виза, поскольку в законодательстве государства не существует таких понятий, как ВНЖ и ПМЖ.
Теперь, чтобы претендовать на «Золотую визу» резидента, достаточно купить недвижимое имущество стоимостью от 750 тыс. AED.
Как получить ВНЖ ОАЭ и срок его действия
Основные условия:
• возраст от 18 лет;
• хорошее здоровье (отсутствие серьезных инфекционных заболеваний);
• официальный источник доходов;
• отсутствие судимостей.
Сроки действия ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости:
• На 3 года ВНЖ выдается при покупке объекта в Дубае по цене от 750 тыс. AED (примерно 205 тыс. долларов), в том числе от 50% разрешается брать в ипотеку.
• На 5 лет резидентскую визу дают пенсионерам за недвижимость стоимостью от 1 млн AED (приблизительно 272,5 тыс. долларов). Важно! Вся сумма должна быть оплачена из собственных средств. Кредит можно взять только на часть, превышающую 1 млн AED (если жилье стоит дороже).
• На 10 лет «Золотую визу» дают в случае приобретения недвижимости, которая стоит не менее 2 млн AED (± 545 тыс. долларов), и не менее 50% оплачивается из собственных средств.
Несмотря на ограниченный срок действия ВНЖ, его можно продлевать сколько угодно раз, но при условии, что инвестор продолжает владеть недвижимостью.
Еще один нюанс: иностранцы, получившие 3-летнюю визу, не могут покидать Эмираты более чем на 6 месяцев. У космополитов, обладающих 10-летней «Золотой визой», требований к срокам пребывания в стране нет.
Как оформить ВНЖ в ОАЭ?
1. Собрать необходимые документы для ВНЖ ОАЭ.
2. Провести сделку купли-продажи.
3. Оформить краткосрочную визу в ОАЭ.
4. Пройти медицинское обследование в Эмиратах.
5. Подать документы в Иммиграционную службу, сдать биометрию.
С инвестором вид на жительство могут получить его:
• жена (муж);
• сыновья до 18 лет и учащиеся в высшем учебном заведении сыновья до 25 лет;
• не состоящие в браке дочери без ограничения в возрасте;
• родители, если они находятся на его иждивении.
Чтобы перевезти жену с детьми, мужчине нужно подтвердить наличие заработной платы не менее 4 тыс. AED в месяц. На содержание родителей требуется месячный доход от 20 тыс. AED.
Если инвестором является женщина, которая хочет перевезти в ОАЭ мужа и детей, ей необходимо подтвердить наличие ежемесячного дохода от 10 тыс. AED. Дополнительно придется оформить специальное разрешение на переезд семьи.
Для оформления 10-летней резидентской визы условия упрощены: не нужно подтверждать заработную плату, можно перевезти домашний персонал (няню, повара и т.п.).
Получить ВНЖ и гражданство ОАЭ можно не только за недвижимость, но и за инвестиции в бизнес, особые заслуги, через брак.
Что дает ВНЖ в ОАЭ?
ТОП-5 преимуществ резидентской визы Эмиратов:
• проживание в стабильной, экономически развитой стране;
• право на работу, учебу, медицинское обслуживание;
• перспектива для развития бизнеса;
• выгодное налогообложение;
• простота получения шенгенской визы и бизнес-визы в США.
® На правах рекламы
Фото © immigrantinvest.com
