Интерес к загородной недвижимости связывают с ростом популярности удалённой работы и внутреннего туризма.
По итогам лета 2024 года в сравнении с летом 2023 года в Омской области, как и в целом по России, увеличился интерес к земельным участкам за чертой города.
По данным платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже и аренде загородной недвижимости выросло на 12%, в том числе об участках сельскохозяйственного назначения – на 16%, об участках под индивидуальное жилищное строительство – на 10%. Ещё заметнее возрос спрос, который подсчитывался по просмотрам и откликам, – на 37%: на участки сельхозназначения – на 52%, на землю под ИЖС – на 31%.
Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости платформы «Авито Недвижимость» Сергей ЕРЁМКИН заявил, что интерес к готовому загородному жилью и земельным участкам за последний год вырос по всей стране:
– Одной из причин выступает тренд на удалённый формат работы: всё больше россиян в летнее время предпочитают работать, например, на даче. Влияет на популярность загородного формата и развитие внутреннего туризма: часть земли приобретается для строительства отелей, баз отдыха, глэмпингов и других форматов отдыха. Также вплоть до июля текущего года развитие рынка ИЖС стимулировала массовая льготная ипотека.
Средняя стоимость земли под ИЖС составила в Омской области 80 тысяч рублей за сотку. Это значительно ниже, чем в среднем по России, – 221 тысяча рублей. Самая дорогая земля – в Дагестане (552 тысячи рублей), в Красноярском крае (551 тысяч рублей) и в Крыму (421 тысяча рублей). Самая дешёвая – в Смоленской (30 тысяч рублей), Кировской (43 тысячи рублей) и Ярославской (52 тысячи рублей) областях.
Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «Коммерческих Вестей»
