Гостиница всемирно известной сети появится на набережной у Речного вокзала.
29 апреля градостроительный совет Омской области одобрил эскизный проект многофункционального общественно-делового комплекса Hilton в районе Речного вокзала по Иртышской набережной. Заказчиком строительства является английская компания London & Regional Properties. В настоящий момент она завершает строительство комплекса Hilton в Новосибирске общей площадью 30 тысяч кв. метров.
Как рассказал управляющий директор компании по гостиничному бизнесу Сергей ЕРМИЛОВ, первоначально речь шла о строительстве в Омске компактного объекта, но инвестору предложили 1,8 гектара территории Иртышской набережной. Однако концепция комплекса все же отвечает всем международным стандартам гостиничной индустрии Hilton. Общая площадь помещений составляет 65 тысяч кв. метров, но используемая площадь будет примерно на 10% меньше из-за внутренних перегородок, несущих конструкций, вертикальных коммуникаций и других инженерных систем.
Непосредственно гостиничный комплекс занимает объем порядка 53-55%. В отличие от стандартной гостиницы здесь сделаны инфраструктурные элементы повышенной площади. Так, внутри гостиничного комплекса будет организован не только конференц-зал, но и будут созданы возможности для проведения больших конгресс-мероприятий. Кроме того, в проекте есть расширенная зона кафе, баров и ресторанов, которая позволяет встречать гостей и проводить мероприятия на высоком уровне. Предусмотрены и более демократичные бары и рестораны, которые необходимы на набережной. Сергей ЕРМИЛОВ добавил, что в составе объекта есть большой фитнес-центр площадью около тысячи кв. метров, включающий полноценный 25-метровый бассейн. Для комплекса предусмотрена подземная парковка площадью 13 тысяч кв. метров с учетом нормативной базы города Омска по обеспеченности парковочными местами. Господин ЕРМИЛОВ сообщил, что если проект будет одобрен, это позволит до конца года реально приступить к строительству.
Директор архитектурного бюро «Квадрат», главный архитектор проекта Андрей САВЧЕНКО пояснил, что будущее здание расположится на вытянутой полосе земли вдоль набережной начиная от площадки Речного вокзала. Фактически все здание полностью займет пляж. «Это бывший пляж, к сожалению, в последнее время он никак не используется и находится в запущенном состоянии, — объяснил омичам Андрей САВЧЕНКО. — И как раз посадка этого объекта в очень значимое место для города призвана реабилитировать эту территорию, придать ей новую жизнь. Наша постановка на существующем берегу не меняет очертаний береговой линии. Это позволяет реализовать любой из проектов организации путепровода по набережной и моста через Омь».
По словам архитектора, все объекты гостиничного комплекса — конференц-залы, ресторанный комплекс, фитнес-зал, торговый центр, бизнес-центр — будут раскрыты для свободного прохода посетителей. В первую очередь предполагается строительство 16-этажной гостиницы, которая стоит на двухэтажном стилобате. В этой части также располагается семиэтажный корпус бизнес-центра. Во второй очереди предполагается строительство 21-этажного блока гостиницы, где наряду со стандартными номерами предполагаются номера-сьюты, которые имеют более развитое обслуживание и предназначены для более длительного проживания.«Осознавая, что мы выходим на набережную, мы постарались первый этаж сделать по возможности прозрачным», — добавил Андрей САВЧЕНКО.
Генеральный директор ОАО «Иртышское речное пароходство» Иван ЯНОВСКИЙ поинтересовался у разработчика судьбой Речного вокзала и возможностью захода сюда крупных судов. Но ему ответил губернатор области Леонид ПОЛЕЖАЕВ: «Мы сегодня рассматриваем концепцию строительства гостиницы, а не перехода через реку Омь, который захватывает интересы Речного вокзала. А вообще его снести надо».
У омских архитекторов проект комплекса вызвал сомнения в части его громоздкости, транспортного обслуживания, большого количества функций. В зале послышались ропот и критические замечания зодчих. Архитектор Владимир ПРОСКУРНИН спросил, чем будет примечательна для города эта визитная карточка с типовыми решениями компании Hilton.
Неожиданно на защиту проекта встал Леонид ПОЛЕЖАЕВ.
— Сегодня мы имеем полное основание для того, чтобы одобрить этот проект,— заявил он. — Сегодня в Омске нет ни одной гостиницы, куда можно приличных гостей привезти. А мы представляем какие-то двойные стандарты в виде вопросов, знаковый это объект или не знаковый. А дом КОКОРИНА на этом же месте на набережной — это знаковый объект?! Мы говорим о пространстве, о воздухе, о стоянках — а жилой комплекс между Булатова и Фрунзе — это знаковый?! Мы нашли инвестора, который зашел в область с собственным предложением проектирования объекта. И давайте таким местничеством, патриотизмом не губить хорошие идеи, которые люди согласны реализовать здесь в городе. По поводу гостиницы (бывшая гостиница «Сибирь» — «КВ»), которая АНТРОПЕНКО без разрешения архитектуры и вообще городских органов надстроена и во дворе, и в высоту, не возникает вопросов. А здесь вспомнили и про глиссаду аэропорта, и про все остальное. Если считаете, что метро — губернаторская стройка, вот этот комплекс примите тоже как губернаторскую стройку. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
После этого представленный эскизный проект предложили одобрить и рекомендовать для дальнейшей разработки с учетом высказанных замечаний. В заключение губернатор добавил, что будет являться активным участником всех процессов, связанных с обсуждением этого проекта.
