Площадь комплекса после реконструкции увеличится вдвое.
ООО «Летур-Центр» начинает масштабную реконструкцию комплекса «Летур» на улице Гагарина. Компания уже ведет на площадке подготовительные работы — выносятся коммуникации, забиваются сваи для укрепления грунта. Впоследствии часть существующих конструкций комплекса будет снесена, к «Летуру» пристроят новую башню, и площадь всего здания увеличится вдвое.
Как рассказал автор проекта реконструкции, ведущий архитектор мастерской «АРКО» ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Владислав ЧИГАРЕВ, в свое время комплекс «Летур» не был полностью завершен. Окончательный облик получила лишь первая очередь на перекрестке улиц Гагарина — Либкнехта. Вторая очередь была сделана в спешке, покрыта дешевым сайдингом и по высоте в сторону Оми постепенно сходила на нет. Этажность не стали тогда увеличивать с той целью, чтобы с дороги были видны крыши зданий по улице Ленина. Но сейчас намечается реконструкция всего квартала по улице Бударина с новым, современным подходом, поэтому появилась возможность реализовать ранее не завершенные идеи относительно «Летура».
В новом проекте на замыкании комплекса со стороны Оми появилась круглая башня. По высоте она примерно равна первой башне по улице Либкнехта. Существующие торговые помещения второй очереди и полукруглый офис «Летура» снесут. Также убираются металлические «ребра» здания со стороны остановки. В результате во второй очереди сохранят только подземный и первый этажи, а над ними достроят два новых этажа торгового центра, задуманных в том же стиле, что и первая очередь. После реконструкции в новой части «Летура» появится 5 600 кв. метров дополнительных торговых площадей.
В башне в подвальном этаже запланирован ночной диско-клуб площадью примерно 800 кв. метров взамен закрытого «Цитруса». Далее — на первом этаже башни разместятся офисы и авиакассы, на втором и третьем — торговые площади, на четвертом — кухня ресторана и административные помещения. Еще выше — на последнем этаже откроется ресторан под большим стеклянным куполом. «Там будет не просто зал, а настоящая зеленая оранжерея, заказчик хочет устроить ресторан среди цветов и пальм», — добавил Владислав ЧИГАРЕВ.
Со стороны улицы Бударина у комплекса появятся лестницы и панорамный стеклянный лифт в башне, из которого при подъеме будет видна вся старая часть улицы Ленина. Он будет вести в торговые залы и кафе. Кроме того, внутри «Летура» должны установить эскалаторы, объединяющие все три этажа торгового центра.
По словам Владислава ЧИГАРЕВА, архитекторы должны были сдать проект в ноябре, но у заказчика постоянно появляются все новые идеи. В комплексе предполагается разместить элитные магазины, поэтому существующая отделка будет заменена на более дорогую и качественную. В перспективе на фасаде демонтируют плитку из керамогранита, а вместо нее появится отделка из панелей алюкобонда. Это серьезно изменит облик комплекса, возможно, будут введены более яркие цвета, оранжевые полосы. Увеличится и площадь остекления фасадов.
Сейчас на площадке ведется вынос сетей, а это довольно большой объем работ, забиваются сваи для укрепления грунта. У «Летура» уже убрана старая металлическая лестница, ведущая на улицу Бударина. Вместо нее будет построена новая капитальная лестница, которая начнется на прежнем месте, но затем пройдет по косой линии вдоль подпорной стены. Выход из нее будет вести через арку, которая по проекту проходит через «Летур», прорезая его насквозь с улицы Гагарина.
Владиславу ЧИГАРЕВУ также поручили дальнейшую работу над концепцией застройки всей улицы Бударина. Он рассказал, что над улицей намечается пешеходная платформа с выходом на нее с улицы Гагарина. Спуск с платформы появится в районе дворовых фасадов купеческих зданий, выходящих на улицу Ленина. Эти исторические дворики планируется накрыть стеклянными куполами и сделать уютную улицу-пассаж. На площади? на месте разворотной площадки автобусов? задуман предположительно пятиуровневый паркинг (два его уровня – надземные) с автоматическими подъемниками для машин. Возможно строительство еще одной двухуровневой подземной стоянки. На берегу Оми в свое время планировалась гостиница компании «Кеско», но, по словам Владислава ЧИГАРЕВА, анализ показал, что с проведением новых дорог для нее уже совсем не останется места.
