но остался в нем наемным директором.
Первого декабря 2008 года Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области зафиксировало переход права собственности здания торгового комплекса «Триумф» от Константина ТИМОШЕНКО к ООО «Триумф-компани». Неделей раньше, 24 ноября, это здание, оцененное в 500 500 тысяч рублей, было внесено в качестве вклада в уставный капитал ООО «Триумф-компани». На тот момент единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью был Константин ТИМОШЕНКО.Однако 16 декабря 2008 года у ООО появился другой учредитель — и тоже в единственном лице — Сергей ВОЛОЩЕНКО. Сам ТИМОШЕНКО отныне только директор ООО.
Банки
Есть мнение, что продажа комплекса произошла только формально, на бумагах. И сделано это для того, чтобы банки не вправе были наложить на «Триумф» арест. Ведь строился комплекс на кредитные деньги, и возврат займов с процентами обеспечивался арендной платой тех, кто расположился в комплексе.
Как стало известно «КВ», в первые рабочие дни января в ряд банков, где индивидуальный предприниматель Константин ТИМОШЕНКО брал кредиты, пришли от него письма (копия имеется в «КВ») со следующим текстом: «Несмотря на предпринятые мною меры: максимальное снижение арендной платы в ТК «Триумф», проведение мощной рекламной акции по привлечению покупателей, я вынужден констатировать резкое снижение поступлений оплаты от арендаторов. Ссылаясь на колоссальное падение покупательной активности, продавцы комплекса все чаще обращаются с просьбой об отсрочке по ежемесячному платежу за аренду платежей». Как утверждает автор письма, в конце декабря ему пришлось существенно потратиться на декабрьскую зарплату персоналу, которая обычно выплачивается в 10 — 15 числах следующего месяца, и авансовые коммунальные платежи, в частности, по требованию Энергосбыта. И далее: «К сожалению, прогноз поступлений денежных средств от арендаторов неутешителен: этот показатель в первые три месяца 2009 года будет и дальше снижаться. При этом полученные средства в первую очередь будут направляться на содержание комплекса». И конечно, просьба об отсрочке.
В начале марта в ряд банков, где есть счета ТИМОШЕНКО, пришли платежные требования от Сбербанка с просьбой о безакцентном списании более двух миллионов рублей на основании кредитного договора. А это значит, появилась просрочка по кредиту.
«Триум Плаза»
28 февраля в торговом комплексе «Триумф» открылся продуктовый гипермаркет «Триумф Плаза». Как утверждает в некоторых СМИ замдиректора ТК «Триумф» Вадим ФОКИН, принадлежит он «московской компании, у которой есть договор с Ашаном». Компания-то и в самом деле может быть столичной, точнее. формально зарегистрированной в Москве, а вот корни ее, очень похоже, все же тянутся из Омска. И тому есть доказательства.
В середине ноября 2008 года пресс-служба санкт-петербургской London Consulting&Management Company (LCMC) официально сообщила о подписании договора с омским «Триумфом». Как было заявлено, «брокерская команда LCMC займется привлечением арендаторов развлекательного и продуктового формата, а также внесением коррективов в уже существующий пул арендаторов». За месяц — полтора до этого сообщения «Триумф» расстался с продуктовым супермаркетом «Планета Холидей».
«КВ» официально обратились с запросом в LCMC и получили ответ от руководителя отдела продвижения компании Натальи СУСЛОВОЙ, что брокерскую работу по проекту они по-прежнему ведут, но продуктового оператора для «Триумфа» пока еще не нашли: «По нашей информации, продуктовый магазин в ТРК принадлежит собственнику ТРК «Триумф» (то есть они приняли осознанное решение не сажать сразу оператора, а делать свой продуктовик)».
Можно предположить, что как раз на продуктовый гипермаркет г-ну ТИМОШЕНКО и потребовалось сконцентрировать все имеющиеся средства, так что не осталось даже возможности платить проценты по кредитам. Как дальше будут строиться его взаимоотношения с банками, пока непонятно. У каждого кредита есть поручители и залоги. Однако в условиях кризиса стоимость этих залогов, в частности недостроя «Северное сияние» на проспекте Мира, который тоже контролируется Константином ТИМОШЕНКО заложенного в Сбербанке, существенно упала.
