Мэрию не беспокоит сокращение торговых мест на муниципальных рынках

Депутаты горсовета поставили точку в споре между предпринимателями Торгового города и департаментом имущественных отношений об отмене платы за так называемую третью дверь. На заседании комитета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности горсовета 7 октября генеральный директор МУП «Муниципальные рынки» Игорь ЛУГОВЫХ, недавно назначенный на эту должность, заявил, что готов отменить плату за третью дверь и «легко компенсировать это сокращением расходов на 1,5 млн рублей», в частности, за счет расходов на аппарат управления МУП.

На частных рынках пустует треть торговых мест

Обращение председателя НП «Содружество предпринимателей рынков города Омска» Людмилы КАНАКОВОЙ с просьбой снизить арендную плату за торговые места на рынках и отменить плату за третью дверь (открытую створку торгового контейнера) рассматривается в горсовете больше года. На заседание комитета 7 октября депутаты пригласили руководителей муниципальных рынков города, чтобы из первых уст услышать о вариантах решения тех проблем, о которых заявляют предприниматели.

Заместитель директора департамента имущественных отношений Виктор СОБОЛЕВ сообщил, что с учетом приватизации в текущем году Первомайского и Амурского рынков общее количество торговых мест на муниципальных рынках сократилось на 1,7 тысячи. В общем объеме оставшихся торговых площадей количество занятых мест с начала 2009 года упало на 2 тысячи, или на 7%. При этом арендная плата торговых мест выросла на 10% к уровню 2008 года. По словам Виктора СОБОЛЕВА, это укладывается в параметры роста розничных цен на товары в Омской области.

— Сказать, что сокращение торговых мест на муниципальных рынках — тенденция, нельзя. Это объективное отражение экономической ситуации, следствие снижения активности покупателей, падения оборотов, — подчеркнул Виктор СОБОЛЕВ.

— В то время как арендная плата торговых площадей по всей стране упала в 2-3 раза, вы настаиваете на том, что 10-процентный рост – это нормально? — выступил депутат Владимир ГЕРЧИК.

Заместитель директора департамента городской экономической политики Сергей СИНДЕЕВ привел результаты проведенного администрацией Омска мониторинга частных универсальных розничных рынков (см.на врезке) и заявил, что на частных рынках пустует около 30% торговых площадей, в то время как на муниципальных — 24%. При этом цена на аренду у частников не ниже.



На рынке ОКГ, расположенном рядом с Торговым городом, из 630 торговых мест на 1 июля 2009 года было занято 371 место, на вещевом рынке (через дорогу от Торгового города) из 513 мест занято 206. Суммарно на частных рынках указанной категории расположено 2 тысячи 58 мест, из них только 1,4 тысячи арендуются предпринимателями. Что касается стоимости арендной платы, на рынке ОКГ торговое место на улице стоит от 350 до 900 рублей за 1 кв метр а месяц, в стационаре — от 110 до 700 рублей. Рынок «Казачья слобода»: на улице — от 11 до 2,7 тысяч рублей, в стационаре — от 110 до 7,2 тысячи рублей за «квадрат» торговой площади (несмотря на высокие ставки, на этом рынке, по данным департамента экономической политики, самый высокий процент заполняемости — 402 из 405 торговых мест). Стоимость аренды в торговых комплексах: ТВЦ «Каскад» — от 450 до 700 рублей за кв. метр, ТМ «Континент» — от 700 рублей, ТК «Айсберг» — от 550 рублей.



По мнению депутата Сергея ТЕРЛЕЕВА, бюджет города только выиграл бы от снижения арендной платы за места на муниципальных рынках, поскольку количество занятых торговых площадей в этом случае возрастет.

— Если мы достигнем критического уровня снижения торговых мест, тариф будет пересматриваться,- отметил первый замдиректора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ. — На сегодня критического сокращения торговых мест мы не видим.

«Там не полтора, а все 10 млн можно отжать»

Из семи руководителей муниципальных рынков, присутствующих на заседании, к трибуне вышел только генеральный директор МУП «Муниципальные рынки» Игорь ЛУГОВЫХ. Он заверил депутатов, что плата за третью дверь, установленная руководством филиала МУП «Торговый город», по просьбе предпринимателей будет отменена.

— Я поддерживаю отмену данной платы, так как брать деньги дважды за одно и то же нелогично, — заявил Игорь ЛУГОВЫХ. — Сумма потерь доходов от отмены этой платы — порядка 1,5 млн рублей в год. Ее можно легко компенсировать сокращением расходов, в частности, на аппарат управления.

— Если руководитель предприятия с трибуны заявляет, что он элементарно может найти 1,5 млн за счет оптимизации внутренних расходов, значит, департамент плохо работает над оптимизацией расходов и увеличением прибыли наших МУПов, — предположил Сергей ТЕРЛЕЕВ. — Сегодня все предприниматели ужимаются. Я тоже руковожу небольшим предприятием, но у меня нет возможности найти даже несколько тысяч рублей за счет оптимизации своих расходов. Я все уже отжал!

— Полтора млн в год для такого предприятия, как МУП «Муниципальные рынки», не такая большая сумма, — ответил Виктор СОБОЛЕВ. — Это не какая-то новация нового руководителя. Мы постоянно проводим оптимизацию расходов МП, планомерно сокращаем количество рабочих мест.

— Что раньше руководителю мешало элементарно, как он говорит, сократить расходы на 1,5 млн? – удивился Владимир ГЕРЧИК. – Он должен был сам прийти к вам и сказать: вот вам, ребята, 1,5 млн! Я думаю, там все 10 млн можно отжать, если захотеть. Либо департамент ставит легкие задачи, либо руководители муниципальных предприятий не на своих местах сидят.

— Эти вопросы находятся в компетенции департамента имущественных отношений, — заметил г-н ЧИРАКОВ. — А сегодня все замкнулось на горсовете. И эти полтора года прошли под знаком того, что депутаты горсовета не принимают решения. Уважаемые коллеги из администрации, не подставляйтесь сами и не подставляйте других!

Депутаты поручили департаменту имущественных отношений и МУП «Муниципальные рынки» урегулировать все проблемные вопросы с Содружеством предпринимателей. Богдан МАСАН заверил комитет, что возьмет под контроль исполнение этого решения.

Подпись под фото
Новый директор МУП «Муниципальные рынки» Игорь ЛУГОВЫХ с такой легкостью заявил о том, что изыщет 1,5 млн рублей путем оптимизации структуры, что депутаты заподозрили: а не жирует ли он так