Агентство недвижимости "Миард" стало "Лучшей риэлторской организацией на первичном рынке жилья" по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2015. Торжественное вручение премии состоялось на Всероссийском жилищном конгрессе, проходившем с 30 сентября по 3 октября в Санкт-Петербурге и собравшем полторы тысячи участников из 70 городов России и 20 стран. Это представители лучших строительных, риэлторских, кредитных организаций, а также ученые, чиновники и депутаты. Вернувшись из Петербурга, председатель совета директоров компании "Миард" Владимир АНИСИМОВ рассказал корреспонденту "КВ" Ирине СКРИПКИНОЙ о настроениях профессионального сообщества и опыте своей компании, приведшем к победе.
– Владимир Владимирович, конкуренция в конкурсе CREDO была жесткой? По каким критериям определялись победители?
– Из тринадцати номинаций конкурса только в трех соревновались риэлторские компании. Заявки подавали организации со всей страны. Мы попали в тройку финалистов вместе с агентствами из Воронежа и Санкт-Петербурга и выиграли. Профессиональное жюри учитывало опыт работы на рынке, качество реализованных проектов, финансовые успехи, объемы продаж и, конечно же, репутацию компании.
– Агентство "Миард" получило приз за работу на первичном рынке жилья в минувшем году. Благодаря каким проектам?
– Мы работаем со многими строительными компаниями, но с одной из них– "СУИхолдинг", реализующей проект ЖК "Изумрудный берег", мы выстроили взаимоотношения по нестандартной схеме. Заключив с застройщиком эксклюзивный договор и достигнув намеченных результатов за 11 месяцев, мы решили проанализировать пути повышения эффективности работы отдела и увеличения плана продаж. Взвесив все за и против, было принято решение отказаться от эксклюзивного договора и сформировать сеть реализации ЖК «Изумрудный берег». С таким предложением мы вышли к собственникам проекта и, заручившись их поддержкой, с ноября 2014 года приступили к ее организации. Нами были проведены переговоры с крупнейшими игроками рынка новостроек в Омске и достигнуты договоренности по условиям сотрудничества, при этом наша компания также приняла новые условия работы, но сохранила функционал по управлению отделом продаж. На сегодняшний деть уже 20 компаний-партнеров сети занимаются продажей квартир ЖК «Изумрудный берег». На одной из сессий конгресса руководитель нашего отдела продаж новостроек Александр ЗЕМЛЯКОВ рассказывал об этом проекте. Его доклад заинтересовал и риэлторов, и строителей.
– Как коллеги из других регионов оценивают перспективы рынка новостроек?
– Настрой нормальный. Под новое жилье банки выдают наиболее низкие ипотечные кредиты, в том числе с господдержкой. Практически во всех городах застройщики, с учетом непростого периода, проводят акции, предлагают скидки. Застоя нет. Объемы строительства несколько уменьшились, но объекты вводятся в эксплуатацию.
– «Изумрудный берег» продолжает застраиваться?
– 29 сентября был сдан второй дом. Благодаря продуктивной работе сети реализации объектов, во время вручения новоселам ключей из 152 квартир 133 уже имели владельцев, 8 были забронированы. Сейчас третий дом жилого комплекса построен до 14 этажа, под четвертый уже подготовлена плита-основание.
