Новый управляющий банка в регионе Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ рассказал, о чем свидетельствует стабильный спрос на ипотеку даже при повышении ключевой ставки.
В мае клиенты банка ВТБ в Омске оформили ипотечные кредиты в общей сложности на 1,7 млрд рублей. Средний размер одного кредита составил 4,4 млн рублей.
По данным ПАО «Банк ВТБ», в целом по итогам пяти месяцев 2024 года продажи ипотеки в регионе превысили 5,6 млрд рублей. Спрос на льготные программы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года удвоился: с января по май банк провел по ним 63% от общего числа сделок. Чаще всего омичи выбирали «семейную ипотеку». По ней заключено сделок на сумму 1,8 млрд рублей. Еще 1,1 млрд рублей выдано по основной программе господдержки.
Новый управляющий ПАО «Банк ВТБ» в Омской области Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ комментирует:
«Весенний период демонстрирует хороший спрос среди омичей на объекты недвижимости. В мае спрос на ипотеку сохраняется, в выдачах по-прежнему лидируют госпрограммы. Спрос мая превысил на 30% показатели апреля и на 20% марта. Особой популярностью пользуются объекты нового жилья, которые можно приобрести в рамках льготных программ. Итоги пяти месяцев говорят о том, что реальная потребность в покупке нового жилья, несмотря на повышение ставки ЦБ, сохранилась. Многие заемщики спешат выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру на льготных условиях».
Как отмечают эксперты банка, после 1 июля динамика программы будет зависеть от решения правительства по ее дальнейшему развитию. Скорее всего, она станет более адресной, что повлияет на спрос населения и, следовательно, объемы выдач.
По оценке ВТБ, в мае продажи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей. Это на 11% больше, чем в апреле текущего года и на 13% меньше, чем в мае 2023 года. Всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период прошлого года.
Фото © ПАО «Банк ВТБ»
