Все рубрики
В Омске суббота, 8 Февраля
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 97,2762    € 101,2243

Верховный Суд отменил акты нижестоящих судов по прецедентному делу о продаже коттеджа в Омске

20 января 2025 15:51
5
2786

Высшая судебная инстанция рассмотрела спор о том, как поступать с имуществом должника, находящимся в общей долевой собственности, чтобы учесть интересы и других собственников, и кредиторов. 

Сегодня, 20 января, Верховный Суд РФ рассмотрел жалобу ПАО «Национальный банк Траст» на утверждённый всеми предыдущими судебными инстанциями порядок продажи коттеджа на улице 2-й Кольцевой в Омске. Дело имеет потенциал стать судебным прецедентом на федеральном уровне, поскольку в российском законодательстве пока нет тщательно прописанного порядка продажи имущества, которое находится в общей долевой собственности. 

Напомним, что дом принадлежит обанкротившемуся омскому бизнесмену Левану ТУРМАНИДЗЕ и его бывшей супруге и ни для кого из них не является единственным жильём. Имущество ТУРМАНИДЗЕ подлежит продаже в счёт погашения его долгов. Спор заключался в том, каким образом продавать эту недвижимость. Крупнейший конкурсный кредитор НБ «Траст» считает, что необходимо продать весь коттедж целиком и вырученные деньги поровну разделить между конкурсной массой должника и второй собственницей. Оба бывших супруга настаивают, что выставлять на торги следует только принадлежащую бизнесмену-банкроту ½ доли в праве общей долевой собственности на дом. Подкрепить ссылками на законодательство и судебную практику можно обе эти позиции. 

Как ранее рассказывали «Коммерческие Вести», на сторону должника встали все сибирские судебные инстанции: Арбитражный суд Омской области, Восьмой арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Но НБ «Траст» подал жалобу в Верховный Суд РФ и убедил председателя судебной коллегии по экономическим спорам Юрия ИВАНЕНКО принять дело на рассмотрение. 

Сегодня в режиме видеоконференцсвязи Верховный Суд провёл заседание, где выслушал аргументы сторон. Как стало известно «Коммерческим Вестям», высшая судебная инстанция постановила отменить судебные акты нижестоящих инстанций и направить дело на повторное рассмотрение в Арбитражный суд Омской области. 

Подробности читайте в одном из следующих номеров газеты «Коммерческие Вести». 

Фото © yandex.ru/maps



Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP
Комментарии
Бузотер 21 января 2025 в 23:11:
Так, почему Иваненко принял решение, если он сам из Омска и может быть заинтересованным лицом?Очень даже...
Омич 21 января 2025 в 16:30:
Интересно, а какие мотивы были у местных судей в этом деле: 1)Первопроходцы и открыватели, 2)Алчные, 3)Иные?
Математик 21 января 2025 в 08:59:
Вот такие суды... И ежу понятно, что в данном случае целый коттедж стоит куда дороже чем две его невыделимые половинки — математика тут не работает. Одно дело покупатель купил коттедж и живи в нем. Другое, если купил 1/2 долю. Что с ней делать? Жить вместе с женой Турманидзе? На это и расчет: интерес к доле у посторонних покупателей будет гораздо ниже, чем к коттеджу в целом. Значит можно цену сбить и выкупить половину самим относительно занедорого. План — огонь, только вот не смогла....
Отрок 20 января 2025 в 19:02:
Дервишу. Как и уголовный суд...
дервиш 20 января 2025 в 16:58:
Как юрист с 30-м стажем категорически согласен, давно нужно разрешить этот спорный вопрос, который имеет значение не только по этому делу, вообще относительно ко всё правоприменительной практике, то какие решения выносят местные суды, начиная с арбитражного суда омской области, давно находятся за пределами добра и зла.
Показать все комментарии (5)

Ваш комментарий


Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.