Стоимость квадратного метра в Омской области увеличилась на 6% к прошлому году.
По данным Аналитического центра «Авито Недвижимости», июль стал рекордным месяцем по количеству сделок на рынке вторичного жилья России с начала 2026 года: за месяц число заключенных договоров купли-продажи выросло на 9%, а по сравнению с тем же месяцем прошлого года прирост составил 22%. Текущая динамика подтверждает устойчивое увеличение активности на вторичном рынке: за первые семь месяцев текущего года россияне заключили на 21% больше ДКП, чем за январь – июль 2025 года.
На фоне снижения ключевой ставки ипотечные сделки остаются одним из ключевых драйверов вторичного рынка. По сравнению с июлем 2025 года их количество выросло на 58%, в то время как продажи без использования кредитного инструмента прибавили 10%. В прошедшем месяце почти каждая третья сделка на вторичном рынке (31%) была с ипотекой – на 7 п.п. больше год к году.
Интерес к объектам на платформе в июле вырос на 18% год к году. На фоне увеличения активности выбор на вторичном рынке немного сократился: на 3% по сравнению с июнем 2026 года и на 19% – с июлем 2025 года. При этом средняя цена предложения за месяц скорректировалась на 1%, до 153,5 тыс. рублей за 1 кв.м, а за год увеличилась на 3%.
Среди регионов лидером по количеству сделок в июле 2026 года остаётся Московская область – здесь заключили на 19% больше ДКП, чем в Москве, которая расположилась на втором месте. Также в топ-5 по продажам вошли Санкт-Петербург, Свердловская область и Краснодарский край. На фоне других субъектов РФ особенно выделяется Новосибирская область – за месяц она поднялась с 11-го на 8-е место по числу сделок: их количество выросло на 24% по сравнению с июнем и на 49% – с июлем 2025 года. В Омской области число сделок купли-продажи увеличилось на 9% за месяц, количество сделок с использованием ипотеки увеличилось на 84%. Стоимость квадратного метра увеличилась на 6% год к году.
Фото © Алексей ОЗЕРОВ
