От омского правительства требуют полную сумму за проданное в 2002 году здание СКК имени Блинова
24 апреля Арбитражный суд Западно-Сибирского округа рассмотрит кассационную жалобу ОАО «Спортивно-концертный комплекс «Иртыш». СКК не согласился с постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2017 года по спору с Омской областью в лице министерства финансов. Как утверждает акционерное общество, область не заплатила обещанные за здание спортивно-концертного комплекса (ныне СКК имени Блинова) 80 миллионов рублей.
Банкротство
СКК "Иртыш" был официально передан профсоюзам в начале 90-х годов. По этой причине он не числился в реестре государственной собственности и не был приватизирован вместе со всеми. В начале 1998 года совет федерации омских профсоюзов учредил на базе комплекса акционерное общество со 100-процентным своим участием. Это, похоже, и стало роковой ошибкой.
Каким образом губернатор Леонид ПОЛЕЖАЕВ пытался в конце 90-х годов взять под контроль спортивно-концертный комплекс, автор подробно рассказывал в статье «На диком бреге «Иртыша» в «Коммерческих вестях» от 24 августа 2000 года. Там были и уголовные дела против директора ОАО Эдуарда БЕЛЯЕВА, и попытка использовать покушение на первого вице-губернатора, и почти удавшееся судебное поползновение стать собственником 23,84% акций на основании того, что якобы в 80-е годы в строительстве участвовали не только профсоюзы, но и государство в лице Авиапрома и Нефтехимпрома (надо полагать, имелась в виду помощь от нефтезавода и ПО «Полет», которые были тогда госпредприятиями).
В конце концов удалось осуществить задуманное через банкротство. С заявлением в суд обратилось Территориальное агентство Федеральной службы России по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению (ФСДН) по Омской области. Причиной стал долг по налогам во все уровни бюджета в 3,6 млн. руб., из которых 1,5 млн. – пеня.
14 апреля 2000 года было введено наблюдение с временным управляющим Олегом КИШКОЙ. В период наблюдения к Олегу КИШКЕ обратились два кредитора — Фонд развития омского хоккея и ЧП ПОДБЕРЕЗКО. Они представили документы, по которым первому спорткомплекс должен 10,7 млн. рублей, второму — 4,5 млн. рублей. Учитывая, что общая сумма установленной задолженности СКК на тот момент была 19,1 млн. рублей, голосами этих двоих можно было принять любое решение. Откуда же взялись два новых кредитора? 27 марта 2000 года и Фонду развития омского хоккея, и ЧП ПОДБЕРЕЗКО уступили право требования задолженности АК "Омскэнерго" и ПТСК. 29 июня на первом же собрании оба новых кредитора проголосовали за введение процедуры внешнего управления.
Объемы долгов энергетиками были переданы вместе с пеней. Отсюда и такие большие суммы. Но в Федеральном законе "О несостоятельности..." было указано, что требования кредиторов 5-й очереди по возмещению убытков, взысканию неустоек, штрафов, пени и иных финансово-экономических санкций не учитываются при подведении числа голосов на собраниях кредиторов. Данное положение закона было нарушено на собрании в СКК "Иртыш". Поэтому арбитраж не посчитал решение от 29 июня законным.
Все задолженности СКК возникли прежде всего из-за того, что комитет по физической культуре и спорту администрации Омской области задолжал спорткомплексу за аренду помещений и хоккейного поля за несколько лет 10,2 млн. рублей. Без пени.
2 августа суд отстранил от управления поставленного профсоюзами генерального директора ОАО Аллу КОСТЕНКО за то, что в период временного наблюдения она сделала самостоятельно зачет с одним из мелких кредиторов и тем самым тоже нарушила закон.
22 ноября 2000 года в ОАО было введено внешнее управление, 30 июля 2002 года – конкурсное производство. А 10 декабря 2002-го арбитражный суд утвердил мировое соглашение о выходе из банкротства. К этому моменту долги по налогам были закрыты, и у СКК «Иртыш» остался единственный кредитор – АК «Омскэнерго» с 14,6 млн. руб., включая пеню.
Мировое соглашение подписали гендиректор АК «Омскэнерго» Александр АНТРОПЕНКО, директор ООО «Хоккейный клуб «Авангард» Анатолий БАРДИН и конкурсный управляющий Олег КИШКА. Хоккейный клуб взял на себя обязательство заплатить за СКК энергетикам 9,5 млн. руб. в 2002 году, а оставшиеся 5,1 млн. – в первом квартале 2003-го.
Продажа
С подписанием мирового соглашения акционерное общество «СКК «Иртыш» вышло из процедуры банкротства. Непонятно разве что, куда делись конкурсные кредиторы Фонд развития омского хоккея и ЧП ПОДБЕРЕЗКО? То ли с ними расплатились, то ли они вернули право взыскивать долги обратно энергетикам?
Впрочем, 16 октября 2001 года «между ОАО «СКК «Иртыш» (продавец) в лице внешнего управляющего Олега КИШКИ с одной стороны и государственного образования Омская область в лице Фонда имущества, действующего на основании распоряжения Губернатора Омской области от 7.09.2001 № 451-р «О приобретении в собственность Омской области имущества ОАО «СКК «Иртыш» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 2001/01, в соответствии с условиями которого продавец передает в собственность, а покупатель принимает в собственность и оплачивает недвижимое имущество: нежилое строение – спортивно-концертный комплекс, двухэтажное кирпичное здание с подвалом и кирпичной одноэтажной пристройкой и тамбуром площадью 30 636,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Декабристов, д. 91. Нежилое помещение оценено сторонами договора в 80 020 000 рублей 00 копеек. Расчеты между сторонами производятся в рассрочку до 2021 года равными долями ежегодно, не позднее 31 декабря каждого календарного года».
20 лет равными долями – это примерно по 4 млн. руб. в год. Однако 1 октября 2002 года был подписан договор уступки права требования № 2002/03, согласно которому право требования оплаты по договору купли-продажи здания СКК, получивший в 2001 году свои 4 млн. и расплатившийся ими по налогам, передал Фонду развития Омского хоккея.
Понятно, что все эти финансовые пертурбации были связаны с попытками профинансировать испытывающий тогда трудности ХК «Авангард», но ушли ли в конце концов все деньги именно туда, информации нет.
Накануне, 30 сентября 2002 года, в ЕГРЮЛ были внесены изменения, согласно которым учредителями фонда в равных долях стали ООО «Хоккейный клуб «Авангард» и администрация Омской области.
Фонд
О договоре уступки права требования стало известно через 15 лет — в ходе судебного процесса 2017 года по иску ОАО «Спортивно-концертный комплекс «Иртыш» к Омской области.
Юридическое лицо, вышедшее в декабре 2002 года из банкротства, оказалось до сих пор живо и дееспособно с генеральным директором Олегом КИШКОЙ. В декабре 2016 года СКК подал иск в арбитраж с требованием к Омской области в лице регионального минфина о взыскании 4 млн. рублей задолженности за 2013 год по «договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.10.2001 № 2001/01». Понятно, почему за 2013-й: на момент подачи иска еще не закончился срок давности по взысканию. По 2012 году он уже прошел, ну а если бы суд удовлетворил требование, то далее взыскать за последующие годы – дело техническое.
Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, Фонд развития Омского хоккея ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ еще 23 января 2007 года.
Процесс ликвидации имеет некоторый срок, поэтому, узнав о ней заранее, СКК попытался отменить договор уступки права требования. Но «решением Арбитражного суда Омской области от 31.10.2006 по делу № 4-256/03, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.03.2007, в удовлетворении иска ОАО «СКК «Иртыш» о признании недействительным договора уступки права требования от 01.10.2002 № 2002/03, заключенного между ОАО «СКК «Иртыш» и Фондом развития Омского хоккея, отказано».
И следов не осталось
Встает закономерный вопрос: если фонд был ликвидирован в самом начале 2007 года, то кому Омская область платила оставшиеся 60 млн. руб. и платила ли? При том, что один из соучредителей фонда – ООО «Хоккейный клуб «Авангард» – был ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ еще раньше – 20 ноября 2006 года.
Участвовавшие в 2017 году в судебных разбирательствах региональные минфин и минимущества не смогли ответить на этот вопрос:«При рассмотрении жалоб представители ответчика и третьего лица пояснили, что сведениями о том, каким образом была осуществлена оплата по договору купли-продажи имущества, не располагают в силу давности исполнения обязательств и имевшего места реформирования органов исполнительной власти Омской области, по регистрам учета задолженности обязательства по оплате объекта отсутствуют».
Вряд ли после ликвидации фонда и ХК «Авангард» деньги получал сам СКК: «Согласно представленной Выписке из ЕГРЮЛ, данное общество прекратило хозяйственную деятельность, сдачу налоговой отчетности, в связи с чем 23.10.2015 в ЕГРЮЛ были внесены сведения о принятом решении о предстоящем исключении фактически недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ. После того как единственным участником и генеральным директором стал КИШКА Олег Александрович, о чем 24.05.2016 внесена соответствующая запись в реестр, ОАО «СКК «Иртыш» инициировало настоящий спор».
СКК дважды проиграл спор в 2017 году в апелляции и подал кассационную жалобу в Тюмень. Она будет рассмотрена 24 апреля.
Скорее всего, Олег КИШКА проиграет. Но обратите внимание: апелляция ему отказала не потому, что деньги за здание полностью выплачены, а потому что ОАО «СКК «Иртыш» является ненадлежащим истцом, так как в 2002 году уступил право требования этих денег.
Профсоюзы
Олег КИШКА не первый, кто пытался получить от области деньги за здание на улице Декабристов. Аналогичную попытку в середине 2000-х сделала и Федерация омских профсоюзов. Сначала она подала в суд на собственное ОАО «СКК «Иртыш» о признании своего права собственности на здание спортивно-концертного комплекса.
Решением Арбитражного суда Омской области от 2 апреля 2004 года по делу № 9-222/01 «право собственности на здание СКК "Иртыш" признано за Территориальным общественным объединением «Федерация омских профсоюзов», а также установлено, что ОАО "СКК "Иртыш" собственником указанного здания никогда не являлось». Омская область, не приглашенная стороной в споре, даже не знала об этом разбирательстве, пока к ним не обратились профсоюзы с требованием вернуть здание. Понятно, что региональное правительство тут же подало в суд, и постановлением кассационной инстанции ФАС Западно-Сибирского округа от 25 июля 2005 года решение было отменено, возвратившись в первую инстанцию на новое рассмотрение. В итоге 16 февраля 2006 года суд подтвердил законность права собственности Омской области на это имущество (забавно, что в электронной базе данных системы арбитражных судов этих решений нет. Часть из них сохранилась лишь в бумажном архиве «Коммерческих вестей»).
Как тогда, в 2006-м, заявил председатель Облсовпрофа Валерий ЯКУБОВИЧ: «У нас нет цели вернуть это имущество, основная цель — расчет. За 80 млн. руб. это здание было продано, только 4 млн. руб. нам проплатили. Пусть это здание уже находится в областной собственности, но рассчитаться за него, конечно, надо. Думаю, областные власти выполнят свои обязательства. Если нет, тогда будет другой иск, но уже не на имущество спорткомплекса, а на выполнение условий договора купли-продажи» (цитируется по «КоммерсантЪ-Омск» от 12 апреля 2006 года).
После этих его слов и последовал иск СКК о признании недействительным договора уступки права требования Фонду развития омского хоккея, подписанного 1 октября 2002 года (этих документов тоже нет в электронной базе данных).
Подводя итог всего вышесказанного, можно однозначно сказать: даже у регионального правительства нет информации о том, что Омская область полностью заплатила за здание, переданное сейчас в хозяйственное ведение СКК имени Блинова. Скорее всего, 60 миллионов оставшихся рублей ушли по неизвестному пока адресу.
Часть 2-ю читатйе здесь.
Ранее полный текст был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 28 марта 2018 года
