«КВ» предлагают наглядный обзор 12 самых организованных коттеджных поселков Омской области, от эконом-класса до элитного
В последние годы доля малоэтажного домостроения в структуре жилищного строительства Омской области подобралась к 45%. Для сравнения, еще в начале 2000-х годов она составляла не более трети. Чтобы помочь читателям сориентироваться на рынке малоэтажного жилья, "КВ" отобрали 12 наиболее развитых, на наш взгляд, проектов, запустившихся в 2008 — 2015 годах, и разместили актуальную информацию о них в удобной таблице.
В перечень попали организованные коттеджные поселки в 50-километровой доступности от Омска наиболее интересные с точки зрения географии, экологии, обеспеченности коммуникациями и социальной инфраструктурой. Площадь земельных участков под коттеджи составляет от 400 до 1500 кв. м, самих домовладений — от 45 до 300 кв. м. В выборке представлены проекты классов "эконом" (Большекулачье, Троице, ПушкинЪ, АИСТ в Новой Красноярке), "бизнес" (Сосны, Русский стиль, Сибирский квартал, Пушкинский лес, Курортный, Чернолучинский) и "элитный" (Белкино, Белояр). В зависимости от класса стоимость за сотку земли в них варьируется от 32 до более чем 200 тысяч рублей.
Напомним, что, инвестируя деньги в загородную недвижимость, важно обратить внимание на разумность ценообразования и убедиться в чистоте намерений продавца: проверить готовность коммуникаций и объектов инфраструктуры, уточнить юридический статус земельного участка и измерить его реальную площадь, а также получить полный пакет правоустанавливающих документов.
Обзорная таблица по коттеджным поселкам
1) Также есть индивидуальные проекты с любой площадью
2) Предлагаются дома на 5 и 10 сотках
3) Каркасный по типу платформа (брус сосны, утеплитель, ветрозащита, пароизоляция, фанера, два листа гипсокартона внутри, снаружи — вентилируемый фасад)
4) Стоимость указана вместе с домом и всеми коммуникациями, отдельно земельные участки не продаются
5) Земельные участки не продаются, только с застройкой
6) Стоимость коммуникаций составляет 620 тыс.рублей
Фото © www.belkino.info
