Помещения балансовой стоимостью почти 100 тыс. руб. за кв. м предприятие было вынуждено продать за 45 тыс. руб. за кв. м
Экс-директор ОАО «Иртышское пароходство» Сергей НИКУЛИН рассказал «КВ» детали взаимоотношений предприятия с известным омским предпринимателем Владимиром ДРОКИНЫМ (на фото 2007 года):
— По информации, которая была в свое время доведена до меня, дело было так. В свое время пароходство продало за 450 млн руб. компании небезызвестного г-на ДРОКИНА 29 помещений на территории Судоремонтно-судостроительного завода на Красном пути.
— Стойте-стойте! То есть ДРОКИНУ была продана не земля, а 29 помещений?
— Да. Земля принадлежала городу. Пароходство имело долгосрочный договор аренды. ДРОКИН сам оформил землю в собственность. Эта сделка состоялась в 2007 году. В этом же году ДРОКИН обратился в пароходство с просьбой предоставить ему на несколько месяцев заем в размере 35 млн руб. Когда подошел срок возврата займа, заемщик заявил, что денег у него нет, и предложил рассчитаться помещениями на пр. Маркса 20 площадью 353 кв. м. Если бы руководство пароходства отказалось от этих помещений, то просто потеряло бы все деньги. Заключили договор, согласно которому якобы выкупили эти помещения за долг. Получилось практически 100 тысяч рублей за кв. м, хотя рыночная стоимость была в разы меньше. По такой цене помещения и были поставлены на баланс. Офисы были в удручающем состоянии, за их аренду мы получали буквально копейки, да и те приходилось чуть ли не выбивать у арендаторов. Требовался капремонт. Пароходству они были как головная боль. Осенью 2013 года к нам обратилась компания, которая имела помещения в этом же здании, и предложила купить наши помещения за 35 тысяч за кв. м. Нами была заказана независимая оценка, которая выдала заключение, что их цена — в диапазоне от 38 до 44 тыс. руб. за кв.м. Мы реализовали их за 45 тыс. руб. за кв. м. – выше рыночной цены. Но ниже балансовой, которая, понятно, была вынуждено завышена.
Напомним, что гендиректор омского ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» (СПЭК) Владимир ДРОКИН находится в международном розыске. Бизнесмен заочно арестован омским райсудом по обвинению в мошенничестве со средствами дольщиков. Общий долг предпринимателя превышает 700 млн руб.
Подробности других историй с «Иртышским пароходством» читайте в бумажной версии газеты «Коммерческие вести» за 17 июня 2015 года
