360 млн руб. из областного бюджета 2018 года будут выделены на увеличение уставного капитала АО «Омская региональная ипотечная корпорация»
В Законодательное собрание Омской области в связи с предполагаемым увеличением расходов бюджета поступил проект постановления правительства Омской области «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Омской области». Направил его министр строительства и ЖКК Омской области Владимир СТРЕЛЬЦОВ.
Речь, в частности, идет о внесении изменений в приложение «Государственная программа Омской области «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области» к постановлению Правительства Омской области от 16 октября 2013 года № 264-п.
Накануне, 11 декабря, врио губернатора встретился с мэром Омска Оксаной ФАДИНОЙ и «предложил заложить в областном бюджете 360 млн. рублей на снижение процентной ставки по жилищной ипотеке (до уровня 6%) и оказание финансовой поддержки для оплаты первого взноса при покупке квартир. При этом город получит основную долю средств. «В Омске расположены основные стройки. Мы одновременно поддержим строительную отрасль, повышая спрос на жилье, и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Необходимо определиться, кто получит эту поддержку – молодые семьи, многодетные, другие категории, нуждающиеся в льготной ипотеке», — подчеркнул глава региона» (цитируется по правительственному порталу «Омская губерния»).
Из поступившего в Заксобрание документа становится ясно, на что именно будут потрачены вышеназванные 360 млн руб.
Напомню, что в госпрограмме «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области» была по существу заморожена на период с 2018-го по 2020 год. Финансирование было предусмотрено на 2017 и на 2021 годы, а между ними денег в бюджет заложено не было. В проекте измсенений действительно предусмотрено на 2018 год 360 миллионов рублей. Однако с существенными ограничениями. Как сказано в пояснительной записке Владимира СТРЕЛЬЦОВА, «увеличение объемов финансирования программы из областного бюджета на 2018 года 360 млн рублей в связи с включением нового мероприятия «Увеличение уставного капитала акционерного общества «Омская региональная ипотечная корпорация» в целях обеспечения реализации «пилотного» проекта акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования», предусматривающего снижение процентной ставки по ипотечным займам и предоставление займов на оплату части первоначального взноса при приобретении жилых помещений с использованием ипотечных займов на территории Омской области».
Изменения коснутся в основном приложения № 5 программы: «Развитие ипотечного жилищного кредитования». Раньше льготная ипотека давалась только на «предоставление ипотечных жилищных займов на строительство, достройку и реконструкцию жилья». В 2016 году, например, на эти цели из бюджета было направлено 86,8 млн руб., в 2017-м – 5,2 млн. Теперь предлагается к вышеназванному добавить возможность предоставлять ипотечные займы и на приобретение жилья. И далее в нескольких местах сказано о семьях, получающих заем именно в рамках «пилотного» проекта АИЖК.
То есть эти 360 миллионов рублей льготной ипотеки будут направлены на поддержку лишь одного недобросовестного застройщика – правительства Омской области. Речь идет о микрорайоне «Московка-2» (проект – на фото) Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище». За злоупотребления при строительстве этого микрорайона экс-глава «Агентства жилищного строительства Омской области» Андрей КОТОВ уже осужден на 3 года 10 месяцев. Возбуждено еще два уголовных дела, и он может оказаться далеко не последним осужденным рукводителем. Как заявила недавно прокуратура Омской области, всего Фондом «Жилище» были привлечены денежные средства 346 граждан на сумму более 480 млн рублей. Из них «потерялись» 69 млн рублей.
Понятно, что эти обманутые дольщики достались Александру БУРКОВУ от предыдущего губернатора Виктора НАЗАРОВА, которому кто-то подсказал эту «прекрасную» идею. Как в декабре 2012 года на «кухонных посиделках» в газете «Коммерческие вести» рассказал сам Виктор НАЗАРОВ, фонд «Жилище» станет в какой-то мере ответом областной власти на действия недобросовестных застройщиков, продолжающих собирать деньги на будущий дом еще на этапе котлована: "Мы будем людям предлагать варианты: вы можете пойти к застройщикам каким-то, а можете пойти в наш фонд, который под эгидой правительства, которое понесет за него ответственность, будет аккумулировать ваши денежные средства".
Ипотека под 6% простимулирует приобретение непроданных квартир в этом микрорайоне и станет существенной поддержкой недобросовестному застройщику. Но у других застройщиков — добросовестных — тоже много непроданных квартир. И пока постановление еще не принято, неплохо было бы региональному правительству проверить его правовую чистоту в областной прокуратуре. На всякий случай…
Фото https://cdn1.unistoreserve.ru
