Все рубрики
В Омске суббота, 8 Февраля
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 97,2762    € 101,2243

Мэрия Омска: пять основных ошибок при получении разрешений на строительство

21 января 2025 15:02
5
1052

Разъяснения дали специалисты департамента градостроительства. 

Сегодня, 21 января, департамент архитектуры и градостроительства мэрии назвал основные причины, которые чаще всего становятся основаниями для отказов в выдаче разрешений на строительство капитальных объектов.

Специалисты рассказали о пяти нарушениях законодательства:

• Несоответствие представленной проектной документации требованиям нормативов градостроительного проектирования. Данная проблема особенно актуальна в процессе проектирования многоквартирных домов при расчете количества стоянок для хранения автомобилей, а также площадок различного назначения (детских, спортивных и т.п.).

• Отсутствие технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Проблема актуальна для объектов различного назначения. Для нежилых объектов нежилого назначения часто отсутствуют технические условия на подключение к сетям канализации и водоснабжения.

• Несоответствие представленной проектной документации ограничениям, установленным действующим законодательством. Это актуально для объектов различного назначения. Чаще всего это несоответствие воздушному законодательству, реже — лесному, водному законодательству, а также законодательству о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Кроме того, зачастую при проектировании не соблюдаются ограничения, связанные с размещением объектов в охранных зонах сетей инженерно-технического обеспечения.

• Несоответствие проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. Как правило, это вызвано несоблюдением при размещении объектов минимальных отступов от границ земельных участков или красных линий до зданий, строений, сооружений.

• Низкое качество проектирования объектов капитального строительства, в том числе многочисленные разночтения, неточности в проектной документации. Данная проблема характерна, прежде всего, для объектов нежилого назначения, проектная документация которых не подлежит экспертизе и при строительстве и реконструкции которых не осуществляется государственный строительный надзор.

Фото © admomsk.gosuslugi.ru



Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP
Комментарии
киви 22 января 2025 в 10:26:
дервиш, а еще хотели поставить «Сенат» в Газетном, 5. Но это при другом департаменте архитектуры, совсем при другом!
дервиш 21 января 2025 в 17:24:
Такой у нас департамент архитектуры правильный, аж тошнит всех жителей многоквартирного дома по улице Чехова № 3, у нас во дворе построили три офисных центра и высотный ЖК Высоцкий, вместо детской площадки, хоккейной коробки и парковки для жителей дома, нарушив при этом все существующие градостроительные нормы, по противопожарным разрывам, инсоляции и т.д. и т.п., мусоросборник центра установили у первого подъезда МКД, где эти должностные лица, что подписывали разрешение на строительство без подземных паркингов, без мест для мусорных контейнеров, у меня только один вопрос — кто-нибудь, когда-нибудь за это ответит по закону?!
VVV 21 января 2025 в 16:31:
Сказки тут рассказываете, достаточно предоставить информацию по отказам, когда с начало одно потом второй вопрос оставили для отказа во второй раз и так до суда.
гость 21 января 2025 в 15:54:
А как же выдали разрешение на строительство ресторана Гурман на ул. Ленина? Уж там то нарушения очевидны.
гость 21 января 2025 в 15:47:
А почему комментарий не проходит?
Показать все комментарии (5)

Ваш комментарий


Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.