Предлагается обсудить проект планировки участка площадью 18 гектаров между бульваром Архитекторов, улицей Верхнеднепровской, которую предстоит продлить и "загнуть", и двумя еще не проложенными улицами
Общая площадь территории под застройку между границей города, железной дорогой, Ленинградским проспектом, 1-й Любинской и Волгоградской составляет более 540 гектаров. На обсуждение участников слушаний, назначенных на 27 ноября, выносится проект застройки небольшого микрорайона. Это участок площадью 18,01 гектара в основном свободный от застройки — только на севере его началось строительство девятиэтажного дома.
Проектировщики предлагают изменить заложенные в ранее утвержденном проекте "красные линии" жилого района, улицы и границы участков согласно актуальному кадастровому делению. В будущем микрорайоне чуть более 13-ти из 18-ти гектаров должна составить площадь жилых территорий, 3,88 гектара — объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, 0,73 гектара — учреждений дошкольного и школьного образования. Площадь зеленых насаждений в границах территории должна быть 2,47 гектара.
Общая площадь предлагаемого к строительству жилья средней этажности оценивается в 66,5 тысячи квадратных метров. Расчетная численность населения должна составить 3,6 тысячи человек, а обеспеченность жильем — 32,9 кв. метра на человека, что соответствует региональным градостроительным нормативам. Детский сад планируется на 190-220 мест, школа — на 600 мест. Строительство объектов здравоохранения проект не предусматривает.
Емкость многоэтажных гаражей и парковок должна составить 800 машиномест. Кроме того, в проекте заложено создание 300 мест на открытых парковках у жилых и общественных зданий.
Сети коммуникации предполагают стопроцентную телефонизацию, прокладку кабельного телевидения на 32 тысячи абонентов. Радиосеть прокладываться не будет — предполагается обеспечение цифрового радиовещания.
Замечания и предложения к проекту можно представить в департамент архитектуры до 24 ноября (по вторникам и средам). Там же можно с ним ознакомиться.
