Дом Шаниной сдают в аренду с обременением — обязательной реконструкцией на условиях дополнительного соглашения.
16 февраля в департаменте имущественных отношений состоялся аукцион на заключение договора аренды дома №1А на площади Дзержинского, памятника исторического наследия — Дома Марии Шаниной 1900 года строительства. Здание площадью 854,9 кв. метра и прилегающий земельный участок площадью 1419 кв. метров сдаются в аренду с условием «произвести реконструкцию помещений на условиях, определямых дополнительным соглашением к настоящему договору». Проект допсоглашения предусматривает проведение до 31 декабря 2019 года реконструкции, обеспечивающей не менее 40 лет надежной эксплуатации объекта. При этом должна быть выполнена перепланировка помещений, укрепление и гидроизоляция фундамента, замена инженерных систем, ремонт несущих конструкций, пола, цоколя, фасадов. При этом один пункт допсоглашения предусматривает возможность расширения площадей: «В случае возникновения в ходе реконструкции новых объектов право собственности будет возникать у Арендодателя». Арендатор также обязан соблюдать условия охранного обязательства в отношении дома и участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.
По данным сайта мэрии, заявки на участие в аукционе подали два претендента: Сергей ВОЛКОВ и ООО «Партнер-Инвест». При стартовой цене аренды здания 81 тыс. рублей в месяц победителем стало ООО, предложившее 85 тыс. рублей. Стоимость арендной платы за земельный участок фиксированная — 19 тыс. 325 руб. в месяц. Срок договора — 15 лет.
Напомним, в 2016 году мэрия пыталась передать Дом Шаниной в концессию — вначале на 30 лет, потом — уже на 15 лет. По условиям концессионного соглашения, вновь возведенные объекты становились бы собственностью концессионера, при этом часть здания после реконструкции предстояло отдать под Музей городского быта, а на свободных площадях размещать заведения розничной торговли, общественного питания, развлечения.
По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Партнер-Инвест» (уставный капитал — 10 тыс. рублей) являются Лариса МЯГКИХ и Ольга АНТИПИНА, генеральный директор — Жанна БЛАШКОВА. Напомним, компания упоминалась как инициатор строительства элитного жилья на месте сквера на набережной Тухачевского, у педуниверситета.
Фото © wikimapia.org
