Омский градсовет вернул на доработку два проекта жилых домов из-за отсутствия нужного количества машиномест для будущих жителей.
На предпоследнем заседании Архитектурно-градостроительного совета города Омска повторно был рассмотрен проект восьмиэтажного многоквартирного дома по улице 2-я Дачная, который планирует реализовать застройщик ООО «Кватро». Директор ООО «ПИ «Новые технологии» Екатерина ЯНКЕЛЕВИЧ уточнила, что учла пожелания архитекторов и добавила на фасад здания корзины под кондиционеры, а балконы переделала под французские. Но ключевой вопрос – обеспеченность парковками по нормативам – остался нерешенным. 41 машино-место расположено под землей, еще 29 – на арендуемом на пять лет земельному участке у спортшколы, не соприкасающемся с придомовым.
— Вы что, так и будете говорить на областном архитектурно-градостроительном совете, что 41 парковка у вас «здесь», а 29 «там»? – удивился главный архитектор Омска, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска Роман ВОРОБЬЕВ.
– А что произойдет через пять лет, когда договор аренды закончится?
— Договор предусматривает автоматическую пролонгацию, – парировал представитель застройщика Владимир БОЧКАРЕВ.
— Нужно предоставить документ и доработать генеральный план с учетом участка, на который вы ссылаетесь в докладе. Округ поменял собственника или арендатора, и все, привет, люди остались без парковок, – отчеканил ВОРОБЬЕВ.
Попенял главный архитектор и на отсутствие у застройщика справки от департамента образования городской администрации о том, что местные школы и детские сады потенциально готовы принять жителей новой восьмиэтажки. Это не освобождает компанию от материального взноса в рамках программы обеспечения омичей социальными объектами, подчеркнул ВОРОБЬЕВ. Не хватило экспертам и понятной схемы об удаленности уже имеющихся социальных объектов от будущего жилого дома.
Проект отправлен на доработку. Аналогично не был допущен до рассмотрения на областном архитектурно-градостроительном совете проект четырехэтажного жилого дома по улице Семиреченской от ООО «Специализированный застройщик «ВИТА» – там тоже остро встал вопрос об обеспеченности парковками.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 27 ноября 2024 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ
