Идет война за «Русский лес».
Двадцать девятого августа Омский областной суд оставил в силе решение Омского районного суда по иску вдовы и сына почетного гражданина города Омска Бронислава КОНОНОВА. Они судились с экс-партнерами одного из самых известных строителей Омской области, которые после его смерти отказали наследникам в праве на его долю в ООО «Лайт».
«Лайт»
ООО «Лайт» было зарегистрировано 17 февраля 2006 года. Участниками общества являлись Александр ГРОСС (8%), Лариса ДМИТРИЕВА (16%), Вадим ЗДОРЕНКО (25%) и Бронислав КОНОНОВ (51%). Последний и возглавлял это общество. Иное было бы странным, так как основное имущество ООО «Лайт» – комплекс недвижимости в Чернолученской зоне отдыха, переданный в долгосрочную аренду ООО «Дом отдыха «Русский лес». То есть все, что есть на территории базы отдыха «Русский лес», находится в собственности у «Лайта».
Напомним, что «Русский лес» некогда принадлежал строительному тресту № 1, возглавляемому Брониславом КОНОНОВЫМ. Каким образом многочисленное имущество треста оказалось у ряда фирм, где в собственниках числились он сам, его родственники или его партнеры, после чего трест обанкротился, «Коммерческие вести» подробно писали в сентябре 2004 года в статье «Зазеркалье Первого треста».
В частности, в том давнем газетном материале говорилось, что по договору купли-продажи от 25 января 2000 года трест № 1 передал ЗАО «Русский лес» 12 объектов недвижимости, в том числе крытый бассейн и котельные Чернолученской базы отдыха «Русский лес». Курортное богатство ушло за 750 тысяч рублей при реальной стоимости более 6 млн. причем никаких документов об оплате этого имущества в тресте в ходе банкротства конкурсному управляющему обнаружить не удалось. 36% ЗАО принадлежали тогда сыну Бронислава Ильича Сергею. Сегодня в живых нет ни ЗАО «Русский лес», ни ООО «Санаторий «Русский лес», ни – увы – Бронислава КОНОНОВА, умершего 12 февраля 2017 года. После него остались жена, сын и дочь. И ООО «Лайт».
Война
В целях охраны наследственного имущества нотариусом как учредителем управления 24 марта 2017 года был заключен договор доверительного управления наследственным имуществом с доверительным управляющим.
И началась борьба за ООО «Лайт». 15 августа 2017 года ЗДОРЕНКО, ГРОСС и ДМИТРИЕВА, владеющие в совокупности 49% долей, провели собрание, проголосовав за отказ принять наследников КОНОНОВА в состав участников общества и за то, чтобы его 51%-ю долю считать перешедшей к самому ООО и продажей ее Вадиму ЗДОРЕНКО, назначив его директором. В декабре 2017-го Арбитражный суд Омской области, а в апреле 2018-го 8 арбитражный апелляционный суд признали эти решения недействительными.
25 августа доверительный управляющий провел в единственном числе с 51% долей свое собрание, избрав директором «Лайта» Александра БЕЛОГУЗОВА. Но и это собрание согласно решению и первой (29 декабря 2017 года), и второй инстанции (22 марта 2018 года) арбитражного суда оказалось незаконным. Аналогичное собрание доверительный управляющий – и тоже в одиночку – провел 15 сентября, на этот раз избрав директором ООО «Лайт» Игоря БЕЛОГЛАЗОВА. 11 мая 2018-го и это собрание признано недействительным.
Но 12 февраля 2018 года по одностороннему требованию Игоря БЕЛОГЛАЗОВА Росреестр успел расторгнуть договор аренды 5-этажного основного корпуса, заключенный «Лайтом» с ООО «Дом отдыха «Русский лес» в 2012 году на 10 лет. В этом обществе, которое осуществляет операционную деятельность базы отдыха, с августа 2018 года (уже после расторжения) согласно ЕГРЮЛ 50% принадлежит Раисе КОНОНОВОЙ, а 30% – Максиму ЛОЖНИКОВУ. Другие владельцы – Лариса ДМИТРИЕВА (5%) и директор ООО Александр ГРОСС (15%).
Доля
Итогом всех судебных разбирательств стал однозначный факт, что 51%-я доля Бронислава Ильича с августа 2017 года переходит самому обществу. Так забито в его уставе: «На основании пунктов 6.7, 7.4 Устава ООО «Лайт» доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являющихся участниками Общества, с согласия остальных участников Общества. Отказ в согласии на переход доли влечет обязанность Общества выплатить наследникам участника его действительную стоимость или (с их согласия) выдать им в натуре имущество, соответствующее такой стоимости». Сделать это необходимо в течение года.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 14 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» определено, что действительная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью соответствует части стоимости чистых активов, пропорциональной размеру его доли.
Иск наследников в общегражданский суд как раз связан с выплатой стоимости доли. Сын и вдова КОНОНОВЫ потребовали установить действительную стоимость доли в 58,99 млн. руб. и передать им на эту сумму имущество, расположенное на территории базы отдыха «Русский лес». В частности, пятиэтажное кирпичное здание главного корпуса с пристройкой клуба, котельную на твердом топливе, трансформаторную подстанцию и прочее.
Для определения рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО «Лайт» в размере 51 % уставного капитала судом была назначена судебная оценочная экспертиза в ООО «Центр финансового консалтинга и оценки». По его заключению эта стоимость равна 30,94 млн. руб., которые общество должно выплатить наследникам. Деньгами.
P.S.
Экс-соратники начали разборки друг с другом
10 сентября Александр ГРОСС обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к ООО «Лайт» и Вадиму ЗДОРЕНКО о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ООО «Лайт» от 27 августа 2018 года, на котором директором была назначена Любовь КУДРЯШОВА. 31 октября судом удовлетворено ходатайство ЗДОРЕНКО об истребовании сведений о месте государственной регистрации ДМИТРИЕВОЙ Ларисы Николаевны от Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области, так как она не приходит на заседания, будучи привлечена в качестве третьего лица.
Ранее документальное расследование в полном виде было доступно только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 19 сентября 2018 года
